房地产经纪专业基础_相关试题

2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、 25.41%、18.97%。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为( )。
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以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1、2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%、110.18%。这类指标为( )。
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刘某与甲保险公司确定投保房屋保险价值为40万元，若保险事故发生时，该房屋的市场价格为38万元，房屋重置价格为25万元，保险标的房屋损失比例为30%。如果采用定值保险，保险人需支付的保险赔偿金数额为( )。
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为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为( )。
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危险的存在是构成保险的第一要件，对他人财产实施不法侵害，依法由行为人承担民事赔偿责任的危险属于( )。
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某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。
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在个人住房贷款中，偿还比率通常是指( )。
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刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，曲他代行履行债务，此类贷款属于( )。
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以下属于消费信用的是( )。
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在典型的间接融资中，资金需求方是( )。
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下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为( )。
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某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为( )。
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成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。
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在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是( )。
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下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。
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在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于( )。
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建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。
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在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里，一般一部电梯的服务面积为( )。
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建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。
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建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。
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