房地产经纪专业基础_相关试题

该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。如果该居住小区建成后开始销售，起价为3900元/m2，则该价格为( )。
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admin2009-5-28
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该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。如果预计6600万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是( )。
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该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。该居住小区住宅建筑的基础最好采用( )。
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该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。控制性详细规划对地块的规定性指标有( )。
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某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积 10hm2，总建筑面积400000m2，其中高层住宅建筑面积300000m2。预计总投资12
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刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( )。刘某的邻居周某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可( )。
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刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( )。若将刘某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费是由( )乘以间接费率确定。
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刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( )。刘某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为( )。
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刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( )。刘某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为( )。
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刘某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。
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在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有( )。若该住宅项目开发所需资金，除资本金解决40%外，其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半。该公司筹集资金的方式为( )。
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在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有( )。 2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅，建筑面积为125m2。按售房合同约定，单价为3200元/m2，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付4
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在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有( )。程某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5m2，套内墙、柱体面积12.5m2，未封闭阳台水平投影面积6m2，分摊共有建筑面积6m2，按套内使用面积计算的价格为
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在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有( )。假设银行贷款年利率为7%，资本金比例为35%。项目建成后，甲集团公司委托某房地产估价机构对其积算价格进行评估，则其中的投资利息为( )。
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某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为12000m2，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开
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若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为 ( )。
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若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。该楼三层城市常住人口贾某，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司，剩余部分贾某拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是(
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若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的( )。
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若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，会用到( )。
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某临街住宅楼于1996年末建成，砖混结构，共5层。4年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
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