土地估价师_相关试题

( )的连线被称为里地线
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admin2011-1-8
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对在路线价评估的方法进行数理统计检验主要是( )。
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设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的( )。
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下列关于深度指数表的说法正确的是( )。
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某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据慎格尔法则，该宗地临街后半部分的价格应为( )万元。
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标准深度的连线成为里地线，里地线两侧的宗地成为( )
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城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为零的深度称为市街地的( )
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一般来说，离开街道距离越远，地价变化( )。
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在我国，确定路线价的里地线多采用临街宗地进深的( )确定。
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标准宗地是指路线价区段内( )的土地。
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城镇土地等和级的划分应符合区域和城镇内部的( )分布规律。
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某城市各区域的绿地覆盖度介于5％～25％之间，若某一单元的绿地覆盖度为17．5％，则该单元的绿地覆盖度分值为( )。(1998年真题)
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某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分( )
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城镇土地定级中某一点状因素，其功能分为60，影响半径为3000m，在进行商业用地分级时，采用指数衰减公式计算出距之1000m的某单元的作用分值为( )。
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现需要测算城市中A、B、C三点得繁华影响度分值，A点位于城市中心，B点距市中心5km，C点距市中心10km，已知三地块只受单中心影响，市级功能影响的作用分为10，半径为20km，区级功能影响的作用分为6，半径为8km，街级功能影响的作用分为3，半径为2km
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在城镇定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为50，15，5，但同时又受另一区级中心的功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为20，4，则该评价单元的商服繁华度作用分值为( )。(2000年真题)
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某市主干道A，总长14km，其辖区面积为28km2，则这条主干道的影响距离为( )km。
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城镇土地定级中，支路以下道路的影响距离，一般按市内路的疏密状况，确定在( )km之间。
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城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某一评价单元均有影响，影响分值分别为45、25、8，但同时又受另一区级中心的区级、小区级商服功能影响，影响分值分别为20、10，则该评价单元的商服繁华度作用分值为( )。
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商服繁华影响度是反映( )区位最重要的指标。
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