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土地估价师
企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万平方米综合大楼和 2万平方米公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/平方米，公寓售价为
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
53
0
地价管理的作用可表现在( )等方面。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
66
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关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度( )
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
78
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目前主要的地价管理政策有( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
68
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在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
75
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反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下的地价水平，供土地交换使用的是 ( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
67
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剩余法估价结果的可靠性取决于( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
61
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地价区段划分标准有( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
74
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以下说法正确的是( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
72
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利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
77
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成本逼近法不适用于( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
41
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剩余法中计算开发商的合理利润可以采用( )来计算。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
112
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根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
73
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以下适用剩余法进行评估的有( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
28
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确定客观收益一般要考虑( )等条件。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
70
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定级单元界线一般采用( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
77
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以下对土地的分析中正确的是( )。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
67
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某公司已取得某宗地50年土地使用权，该宗地为七通一平空地，面积10 000m2，地价及相关的法律、估价等费用为3 000 000元，城市规划该宗地用途为工业厂房，最大容积率为 1。根据该开发公司的市场调查和项目可行性研究显示，该项工程在取得土地使用权后即可
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
75
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凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请 ( )，同时申报土地资产价格或土地交易价格。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
80
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某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/平方米、1040元/平方米、980元/平方米、1020元/平方米，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为( )元/平方米。
土地估价实务基础
土地估价师
admin
2009-4-28
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