在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

admin2022-03-28 37

问题在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

选项 A、引导客户需求
B、倾听客户陈述
C、介绍佣金标准
D、全面介绍自己所在机构情况

答案B

解析在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，我们通常称为()。

住房置业担保公司提供的是()的行为。如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有()。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

原则上，合同规定的权利或义务是可以转让的，但()例外。

房地产经纪人心理素质的核心是()。

某地区商品房在2000年、2001年的销售量分别为30000套和35000套，则该地区的房地产销售增长速度为()。

影响人际关系建立和发展的因素有()。

在测量中，影响精确度误差的因素很多，误差的存在是不可避免的，《房产测量规范》中规定以中误差为评定精确度的标准，以两倍中误差作为限差。计算中误差的方程式是：()。式中i——观测值的序号，i=1，2，…N；

房地产市场按用途(功能)可划分为()。

下列不属于中断系统的功能的是()

下列各句采用的修辞方法依次是()(1)虎兕出于柙，龟玉毁于椟中。(2)是以泰山不让土壤，故能成其大；河海不择细流，故能就其深；王者不却众庶，故能明其德。(3)白发三千丈，缘愁似个长。(4)明月松间照，清泉石上流。

男性，56岁，诊断为缺血性心肌病，心功能Ⅳ级，超声心动图示左心室明显扩大，EF0．22。心电图示频发室性期前收缩。血钾4．5mmol／L，血地高辛浓度1．1ng／ml。针对该例，最不应该选用的药物为

A．司盘B．十二烷基苯磺酸钠C．普朗尼克F68D．卖泽E．吐温聚氧乙烯失水山梨醇脂肪酸酯

符合《个人所得税纳税申报》填表要求的有(　　)。

下列凭证可以免征印花税的是()。

关于人民群众在历史上的作用问题，历史上的哲学家、思想家有不同的回答。现将有关材料摘录如下：材料1孟轲说：“民为贵，社稷次之，君为轻。”

甲股份有限公司(以下简称甲公司)2004年至2012年度有关业务资料如下：①2004年1月1日，甲公司股东权益总额为46500万元(其中股本总额为10000万股，每股面值1元；资本公积为30000万元；盈余公积为6000万元；未分配利润

下列关于综合布线的描述中，正确的是()。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，我们通常称为()。

住房置业担保公司提供的是()的行为。如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有()。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

原则上，合同规定的权利或义务是可以转让的，但()例外。

房地产经纪人心理素质的核心是()。

某地区商品房在2000年、2001年的销售量分别为30000套和35000套，则该地区的房地产销售增长速度为()。

影响人际关系建立和发展的因素有()。

在测量中，影响精确度误差的因素很多，误差的存在是不可避免的，《房产测量规范》中规定以中误差为评定精确度的标准，以两倍中误差作为限差。计算中误差的方程式是：()。式中i——观测值的序号，i=1，2，…N；

房地产市场按用途(功能)可划分为()。

下列不属于中断系统的功能的是()

下列各句采用的修辞方法依次是()(1)虎兕出于柙，龟玉毁于椟中。(2)是以泰山不让土壤，故能成其大；河海不择细流，故能就其深；王者不却众庶，故能明其德。(3)白发三千丈，缘愁似个长。(4)明月松间照，清泉石上流。

男性，56岁，诊断为缺血性心肌病，心功能Ⅳ级，超声心动图示左心室明显扩大，EF0．22。心电图示频发室性期前收缩。血钾4．5mmol／L，血地高辛浓度1．1ng／ml。针对该例，最不应该选用的药物为

A．司盘B．十二烷基苯磺酸钠C．普朗尼克F68D．卖泽E．吐温聚氧乙烯失水山梨醇脂肪酸酯

符合《个人所得税纳税申报》填表要求的有( )。

下列凭证可以免征印花税的是()。

关于人民群众在历史上的作用问题，历史上的哲学家、思想家有不同的回答。现将有关材料摘录如下：材料1孟轲说：“民为贵，社稷次之，君为轻。”

甲股份有限公司(以下简称甲公司)2004年至2012年度有关业务资料如下：①2004年1月1日，甲公司股东权益总额为46500万元(其中股本总额为10000万股，每股面值1元；资本公积为30000万元；盈余公积为6000万元；未分配利润

下列关于综合布线的描述中，正确的是()。

符合《个人所得税纳税申报》填表要求的有(　　)。