在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

admin2022-03-28 31

问题在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

选项 A、引导客户需求
B、倾听客户陈述
C、介绍佣金标准
D、全面介绍自己所在机构情况

答案B

解析在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产项目建造的平均成本为4800元/m2，销售税费率为15百分号。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是()元/m2。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

可能引起房地产市场均衡价格下降，均衡交易量减少的情况是()。

房产图的测绘顺序是()。

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括()。

保险合同又称保险契约，是保险关系得以产生的依据。保险合同的当事人、关系人和中介人，主要有()。

房地产价格是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。为正确把握房地产价格的影响因素，应在观念上具备以下认识()。

下列用于分析房地产本身因素变化对房地产需求影响的弹性有()。

城市用地的功能组织是()。

设置售楼处的第一步是需要房地产经纪机构充分了解开发商的要求和项目的特性，并与开发商进行充分沟通、认真研究确定售楼处的()。

需要层次理论是人本主义心理学家()首次提出的。

A黏附功能B聚集功能C分泌功能D凝血功能E血块收缩功能GPⅡb／Ⅲa复合物与血小板哪种功能有关

桩锤的打击能量通过替打传递给桩，使桩逐渐下沉，并有保护桩顶、调节高程与固定桩的作用。()

三级感温探测器适合的房间高度为()。

项目管理的目标是()、进度目标和质量目标。

下列内容中，不属于记账凭证审核内容的是（　　）。

菲利普斯曲线说明()。

下列关于保险标的的说法不正确的是()。

在营养宣教的开展中可以现身说法。

麦克里兰把人的高层次需要归纳为对_______、_和_______的需要。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某房地产项目建造的平均成本为4800元/m2，销售税费率为15百分号。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是()元/m2。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

可能引起房地产市场均衡价格下降，均衡交易量减少的情况是()。

房产图的测绘顺序是()。

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括()。

保险合同又称保险契约，是保险关系得以产生的依据。保险合同的当事人、关系人和中介人，主要有()。

房地产价格是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。为正确把握房地产价格的影响因素，应在观念上具备以下认识()。

下列用于分析房地产本身因素变化对房地产需求影响的弹性有()。

城市用地的功能组织是()。

设置售楼处的第一步是需要房地产经纪机构充分了解开发商的要求和项目的特性，并与开发商进行充分沟通、认真研究确定售楼处的()。

需要层次理论是人本主义心理学家()首次提出的。

A黏附功能B聚集功能C分泌功能D凝血功能E血块收缩功能GPⅡb／Ⅲa复合物与血小板哪种功能有关

桩锤的打击能量通过替打传递给桩，使桩逐渐下沉，并有保护桩顶、调节高程与固定桩的作用。()

三级感温探测器适合的房间高度为()。

项目管理的目标是()、进度目标和质量目标。

下列内容中，不属于记账凭证审核内容的是（ ）。

菲利普斯曲线说明()。

下列关于保险标的的说法不正确的是()。

在营养宣教的开展中可以现身说法。

麦克里兰把人的高层次需要归纳为对_____________、_____________和_____________的需要。

下列内容中，不属于记账凭证审核内容的是（　　）。

麦克里兰把人的高层次需要归纳为对_______、_和_______的需要。