出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。( )

admin2013-01-05 51

问题出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析出租的房地产没有销售收入,应为租赁收入。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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