房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

admin2011-06-14 32

问题房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

选项 A、确定分析目的。即该分析是为投资方案选择与决策服务,为解决某一具体问题或发现市场机会服务,为投资回报预测和确定的可能性大小服务,为场地选择或产品定位服务,还是为编制一般的市场研究报告服务
B、确立分析目标。主要决定该项分析的范围及所需解决的主要问题
C、选择分析方法。主要确定该项分析所需数据的类型与收集方法,数据处理过程中定性和定量方法的选择
D、估算分析过程所需的时间和费用,以及分析结果的预期价值

答案A

解析其中不包括“为投资回报预测和确定的可能性大小服务”这一内容。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。

从国家那里获得的土地使用权的价格,法定名称为地价款。()

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。

按建筑面积进行分摊的方法,主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。()

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

目前房地产营销在节奏掌握上出现的问题是()。

有头疽初期，外用方为有头疽溃脓期，外用方为

25公斤小儿体表面积为（　　）。

被称为我国“陶都”的是哪一城市?()

马克思主义教育学说认为，人的发展的根本动力是

Whenlabratssleep,theirbrainsrevisitthemazetheynavigatedduringtheday,accordingtoanewstudy(1)_____yesterday,o

若fp已定义为指向某文件的指针，且没有读到该文件的末尾，则C语言函数feof(fp)的函数返回值是

有如下程序：#includeusingnamespacestd;voidfun(inta,______________){intc;c=a;a=b;b=c;}

第二代电子计算机所采用的电子元件是______。

支票划线尤其是“普通划线”和“特别划线”的作用是什么?(1993年10月)

房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。

从国家那里获得的土地使用权的价格,法定名称为地价款。()

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。

按建筑面积进行分摊的方法,主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。()

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

目前房地产营销在节奏掌握上出现的问题是()。

有头疽初期，外用方为有头疽溃脓期，外用方为

25公斤小儿体表面积为（ ）。

被称为我国“陶都”的是哪一城市?()

马克思主义教育学说认为，人的发展的根本动力是

Whenlabratssleep,theirbrainsrevisitthemazetheynavigatedduringtheday,accordingtoanewstudy(1)_____yesterday,o

若fp已定义为指向某文件的指针，且没有读到该文件的末尾，则C语言函数feof(fp)的函数返回值是

有如下程序：#includeusingnamespacestd;voidfun(inta,______________){intc;c=a;a=*b;*b=c;}

第二代电子计算机所采用的电子元件是______。

支票划线尤其是“普通划线”和“特别划线”的作用是什么?(1993年10月)

25公斤小儿体表面积为（　　）。

有如下程序：#includeusingnamespacestd;voidfun(inta,______________){intc;c=a;a=b;b=c;}