理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2013-11-04 58

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OF1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列各项中，不属于房地产他项权利的有()。

土地增值额的计算需要扣除的项目有()。

下列关于城市维护建设税和教育费附加的说法，不正确的是()。

在营改增前后土地增值税清算的计算中，与转让房地产有关的税金不包括()。

企业每一纳税年度的收入总额，减除()，为应纳税所得额。

下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法，错误的是()。

关于住房公积金，下列说法正确的是()。

住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)，对加强商品房预售监管做出了明确规定()。

下列不属于房地产交易的行为是()。

关于维生素B1的论述说法错误的是

关于卵巢肿瘤，以下描述不正确的是

()年，国务院颁布的《住房公积金管理条例》是住房公积金管理工作的法律依据。

临时用电设备和线路应按供电电压等级和容量正确使用，所用的元件应符合国家相关产品标准及作业现场环境要求，临时用电电源施工、安装应符合相关要求，并有良好的接地，临时用电还应满足的条件包括()。

合唱协调的要素不包括()。

()是全体教育工作者的基本信念。

一些事例显示，对“兽孩”进行的补救教育都不是很成功。这表明人的发展具有()。

的值是()

设随机变量X与Y独立同分布，且X的概率分布为记U＝max｛X，Y｝，V＝min｛X，Y｝．求U与V的协方差Cov（U，V）．