出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )

admin2013-01-05 30

问题出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V21f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

商品住宅的最低保修期限是1年的项目有()。
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为()。
建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府()部门申请领取施工许可证。
2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开
张某于2017年年初通过房地产经纪机构将1套80m2的普通住宅出租给赵某，年租金30000元，相关税费委托房地产经纪机构代缴。2017年10月，张某又购买了1套120m2的新建商品房，价格为360万元，拟申请住房公积金贷款。关于张某出租的行为，说法正确
公共租赁住房是指限定()面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。
纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
某房地产估价机构接受委托，评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场，该商场土地使用权以出让方式取得，用途为商业，估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后，委托人发现估价报告中收益法所采用的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该宾馆进行拆迁目的的评估，应优先选择()。

随机试题

WHO龋病流行程度评价的标准是
某市人民政府依金某申请，作出行政复议决定，撤销市房管局对金某房屋的错误登记，并责令市房管局在一定期限内重新登记。市房管局拒不执行该行政复议决定，金某有权采取下列哪一种措施?
(2013年)下列试验方法中，不能发现并消除系统误差的操作是()。
下列句子中，语意不明确的是()。
物理学习中的审题技能的掌握可能会促进化学等其他学科的审题技能的应用，这在心理学中称_____。
程老师在海报设计课上，以一幅学生作品为例进行展示，让学生进行讨论，总结其优点和不足。程老师以局部为例给学生进行了示范，并鼓励学生大胆尝试，设计出自己心目中的海报。其中没有涉及的教学方法是()。
上海“钓鱼执法”。司机断指鸣冤事件引起社会广泛关注。回答下面小题。该事件引起了上海市政府高度重视，责令相关部门彻查，并将调查结果及时公之于众。政府部门从该事件中得到的警示是()。①政府必须增强依法行政、文明执法意识②政府应增强
要求当鼠标在图片框Picturel中移动时，立即在图片中显示鼠标的位置坐标。下面能正确实现上述功能的事件过程是()。
Lifeasawomaninthecolonial(殖民的)Americaseemsquitedifferentfromitistoday.Womenwereconsideredinferiortomen,afac
Thecomposition(write)______withgreatcarebyMaryyesterday.

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

商品住宅的最低保修期限是1年的项目有()。

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为()。

建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府()部门申请领取施工许可证。

公共租赁住房是指限定()面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若对该宾馆进行拆迁目的的评估，应优先选择()。

WHO龋病流行程度评价的标准是

某市人民政府依金某申请，作出行政复议决定，撤销市房管局对金某房屋的错误登记，并责令市房管局在一定期限内重新登记。市房管局拒不执行该行政复议决定，金某有权采取下列哪一种措施?

(2013年)下列试验方法中，不能发现并消除系统误差的操作是()。

下列句子中，语意不明确的是()。

物理学习中的审题技能的掌握可能会促进化学等其他学科的审题技能的应用，这在心理学中称_____。

程老师在海报设计课上，以一幅学生作品为例进行展示，让学生进行讨论，总结其优点和不足。程老师以局部为例给学生进行了示范，并鼓励学生大胆尝试，设计出自己心目中的海报。其中没有涉及的教学方法是()。

要求当鼠标在图片框Picturel中移动时，立即在图片中显示鼠标的位置坐标。下面能正确实现上述功能的事件过程是()。

Lifeasawomaninthecolonial(殖民的)Americaseemsquitedifferentfromitistoday.Womenwereconsideredinferiortomen,afac

Thecomposition(write)______withgreatcarebyMaryyesterday.