在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

admin2009-05-28 36

问题在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

选项 A、简单平均法
B、移动平均法
C、加权移动平均法
D、指数平滑法

答案B

解析移动平均法是指引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量的增减趋势和接近实际。显然，它是一种比简单平均法更有效的预测方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vd1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

H办公用房建于2005年，为4层钢筋混凝土框架结构，建筑面积2310m2，建筑密度为60％，用地为2004年通过出让国有土地使用权取得，使用期限40年。2010年因抵押贷款，对该房地产进行评估。采用成本法，其计算过程如下。1．土地价格估算
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本
××商务楼估价报告报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)估价结果报告一、委托方××××商贸有限公司，法定代表人：××，住所
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表。如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是()。
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元／m2，包括土地取得成本、开发成本、管理
赵某于2012年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2013年6月30日竣工后，赵某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，并重新进行了装修，花费了40万元。2013年9月为筹集资金做生意，
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。
在评估投资价值时，折现率是()。
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。

随机试题

学位评定委员会的职责包括()
兽药经营企业销售兽药时，必须向购买者的说明事项不包括
患者，女，49岁。身高158cm，体重57kg，诊断为2型糖尿病。护士指导该患者时，下列哪项不妥
根据七情分属五脏的理论，下列情志中属心所主的是
某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元，其中，第1年自有资金投入4000元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％，流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为(
利用股指期货进行套期保值需要买卖的期货合约数量由()决定。
下列程序的输出结果是#include＜iostream.h＞intb＝2;intfunc(int*a){b＋＝*a;return(b);}voidmain(){inta＝2,res
Wheredoesthisconversationtakeplace?
HowtoWriteaThesisI.Theintroductionpart—writing【T1】afterfinishingtherest【T1】______—includinga【T2】atthebeginnin
Angerisaverycommonhuman【C1】______andatsometimeoranotherweallexperienceit.Fromyoungchildrentooldpeopleweall

最新回复(0)

在房地产销售量预测中引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

××商务楼估价报告报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)估价结果报告一、委托方××××商贸有限公司，法定代表人：××，住所

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。

在评估投资价值时，折现率是()。

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。

学位评定委员会的职责包括()

兽药经营企业销售兽药时，必须向购买者的说明事项不包括

患者，女，49岁。身高158cm，体重57kg，诊断为2型糖尿病。护士指导该患者时，下列哪项不妥

根据七情分属五脏的理论，下列情志中属心所主的是

利用股指期货进行套期保值需要买卖的期货合约数量由()决定。

下列程序的输出结果是#include＜iostream.h＞intb＝2;intfunc(int*a){b＋＝*a;return(b);}voidmain(){inta＝2,res

Wheredoesthisconversationtakeplace?

HowtoWriteaThesisI.Theintroductionpart—writing【T1】afterfinishingtherest【T1】______—includinga【T2】atthebeginnin

Angerisaverycommonhuman【C1】______andatsometimeoranotherweallexperienceit.Fromyoungchildrentooldpeopleweall

下列程序的输出结果是#include＜iostream.h＞intb＝2;intfunc(inta){b＋＝a;return(b);}voidmain(){inta＝2,res