对房地产估价的本质认识正确的有( )。

admin2022-07-08 22

问题对房地产估价的本质认识正确的有( )。

选项 A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B、房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

答案B,C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xc1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%，该宗房地产2002年5月的价格是()万元。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
封面和目录(略)致委托人函××市中级人民法院：受贵法院的委托，我公司对位于××市××路3号楼5层整层957.3m2办公用途的房地产(以下简称估价对象)进
某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。
估价对象为A城市一临街商业铺面，当地类似房地产转让、租赁活动活跃；因城市道路扩建需要拆迁，并于2008年8月30日获得该房屋的拆迁许可证。因拆迁需要对其进行估价，拆迁当事人约定室内自行装饰装修部分一并估价。某房地产估价机构于2008年9月5日接受委托并签订
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是()。
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片段：变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有：1．通用性：通用性就是房地产能否普遍使用，适用多种用
2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例

随机试题

＿＿＿＿＿＿女公务员生育后，可享受两年的产后假抚育婴儿，假期内保留一半晋级的权利。
Theviewoveravalleyofatinyvillagewiththatched(草盖的)roofcottagesaroundachurch;adriverthroughanarrowvillagestr
A．抗-HEV阳性B．HBsAg阳性C．抗-HCV阳性D．抗-HAVIgG阳性E．抗-HAVIgM阳性丙型肝炎病毒携带者，血清学检查表现为
执业药师承接患者咨询的内容主要有()。
工程变更令必须包括的内容有()。
当存在巨额贸易顺差时，在其他条件不变的条件下，紧缩的货币政策能够()利率，进而使本币升值，导致出口()、进口()，有助于恢复贸易平衡。
贷放分控的法规要求()。
宪法是国家的根本大法。我国现行宪法的基本原则有()。
根据以下案情，回答问题。2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了
学生家长：这学期学生的视力普遍下降，这是由于学生的书面作业的负担太重。校长：学生视力下降和书面作业的负担没有关系。经我们调查，学生视力下降的原因，是由于他们做作业时的姿势不正确。以下哪项，如果为真，最能削弱校长的解释?

最新回复(0)

对房地产估价的本质认识正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%，该宗房地产2002年5月的价格是()万元。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

封面和目录(略)致委托人函××市中级人民法院：受贵法院的委托，我公司对位于××市××路3号楼5层整层957.3m2办公用途的房地产(以下简称估价对象)进

某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

＿＿＿＿＿＿女公务员生育后，可享受两年的产后假抚育婴儿，假期内保留一半晋级的权利。

Theviewoveravalleyofatinyvillagewiththatched(草盖的)roofcottagesaroundachurch;adriverthroughanarrowvillagestr

A．抗-HEV阳性B．HBsAg阳性C．抗-HCV阳性D．抗-HAVIgG阳性E．抗-HAVIgM阳性丙型肝炎病毒携带者，血清学检查表现为

执业药师承接患者咨询的内容主要有()。

工程变更令必须包括的内容有()。

当存在巨额贸易顺差时，在其他条件不变的条件下，紧缩的货币政策能够()利率，进而使本币升值，导致出口()、进口()，有助于恢复贸易平衡。

贷放分控的法规要求()。

宪法是国家的根本大法。我国现行宪法的基本原则有()。