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某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。
某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。
admin
2009-04-09
104
问题
某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为( )。
选项
A、由于属于集体土地，根据法律规定不允许进行抵押，因此必须先征用为国有土地再进行评估
B、由于属于集体土地，应该按照《农用地估价规程》进行评估
C、应该按照集体土地使用权价格进行评估
D、可以先评估国有土地使用权价格，再剥离土地出让金和征地管理费等，得到评估对象价格
答案
C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dUof777K
本试题收录于：
土地管理基础与法规题库土地估价师分类
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土地管理基础与法规
土地估价师
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