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  3. 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。

admin2016-06-19  37
问题 下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是(    )。
选项 A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65％，其余待售的
B、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为65％，其余全部出租的
C、取得销售(预售)许可证满90天仍未销售完毕的
D、直接转让土地使用权的
答案B
解析 选项AB：已竣工验收的房地产开发项目。已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，只有选项B符合该条件；选项C：取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；选项D：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
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