某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。( )

admin2011-06-14 60

问题某宗房地产,土地面积300m²。建筑面积250m²,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sc2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后()内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。
按()的不同,房屋租赁可分成公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
属于计算一半建筑面积的范围的有()。
土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。
自营性个人住房贷款的额度最高为所购住房价款或评估价值的()。
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
某房地产评估的估价时点为2004年6月18日，现选取一可比案例A，其中有关资料如下：可比案例A的成交价格为4000元/m2，成交时间为2002年6月18日；由于买方急于出售，可比案例A的成交价格比正常价格低7%；由于可比案例单价区域因素好于估价对象，当地

随机试题

下列概念正确者是
红霉素片是下列哪种片剂
A、阻断瞳孔扩大肌α受体，缩瞳，降低眼内压，治疗青光眼B、阻断瞳孔扩大肌M受体，缩瞳，降低眼内压，治疗青光眼C、兴奋瞳孔括约肌M受体，缩瞳，降低眼内压，治疗青光眼D、抑制胆碱酯酶，间接的拟胆碱作用，缩瞳，降低眼内压，治疗青光眼E、兴
土地利用年度计划的指标中，暂未编制的是()。
目前我国行政事业单位是以收付实现制为会计基础的。()
以下属于会计专业技术职务的有()。
正在项目建设期间的建设单位，其保管期满的会计档案必须销毁。()
某商店搞店庆，购物满200元以抽奖一次。一个袋中装有编号为0到9的十个完全相同的球，满足抽奖条件的顾客在袋中摸球，一共摸两次，每次摸出一个球(球放回)，如果第一次摸出球的数字比第二次大，则可获奖，则某抽奖顾客获奖概率是()。
(字处理题)文档“Word素材．docx”是一篇从互联网上获取的文字资料，打开该文档并按下列要求进行排版及保存操作：除封面页和目录页外，在正文页中添加页眉，页眉内容包含文档标题“北京市政府信息公开工作年度报告”和页码，要求页码编号从第l页开始，其中奇数
Theincreaseinglobaltrademeansthatinternationalcompaniescannotaffordtomakecostlyadvertisingmistakesiftheywantt

最新回复(0)

某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后()内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。

按()的不同,房屋租赁可分成公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

属于计算一半建筑面积的范围的有()。

土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

自营性个人住房贷款的额度最高为所购住房价款或评估价值的()。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

下列概念正确者是

红霉素片是下列哪种片剂

土地利用年度计划的指标中，暂未编制的是()。

目前我国行政事业单位是以收付实现制为会计基础的。()

以下属于会计专业技术职务的有()。

正在项目建设期间的建设单位，其保管期满的会计档案必须销毁。()

Theincreaseinglobaltrademeansthatinternationalcompaniescannotaffordtomakecostlyadvertisingmistakesiftheywantt