假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

admin2011-03-29 28

问题假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

选项 A、成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格
B、假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格
C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价
D、假设开发法有时被指责为较粗糙,不过,当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法是惟一实用方法

答案A,B

解析而C、D两项不是两者的区别,只是陈述假设开发法的特点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动，表明房源具有（），

有征用土地审批权的有()。

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发()等土地权利证书。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

H公司要取得预售资格，需满足()。H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供()。

根据JB4708--92《钢制压力容器焊接工艺评定》的规定，有衬垫的lCrl8Ni9Ti奥氏体不锈钢单面焊进行弯曲试验时，其弯曲角度应为_____。

两块板厚为10mm的钢板对接，焊缝受29300N的切力，该钢焊缝的许用切应力[γ’]为98MPa，试设计焊缝的长度(钢板宽度)。

我国规定的基础免疫疾病是

久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成()邪热炽盛，煎灼津液，伤及营血，燔灼肝经，可以形成()

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是(　　　)。

介绍新药，答复咨询，编写《药讯》，必须编写供医护人员参考的《处方集》，必须

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、(　　)，并在进入施工现场前进行查验。

适当的交货地点是指()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

已知非齐次线性方程组有3个线性无关的解．证明方程组系数矩阵A的秩r(A)=2；

假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法,两者的主要区别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动，表明房源具有（），

有征用土地审批权的有()。

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发()等土地权利证书。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

H公司要取得预售资格，需满足()。H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供()。

根据JB4708--92《钢制压力容器焊接工艺评定》的规定，有衬垫的lCrl8Ni9Ti奥氏体不锈钢单面焊进行弯曲试验时，其弯曲角度应为_____。

两块板厚为10mm的钢板对接，焊缝受29300N的切力，该钢焊缝的许用切应力[γ’]为98MPa，试设计焊缝的长度(钢板宽度)。

我国规定的基础免疫疾病是

久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成()邪热炽盛，煎灼津液，伤及营血，燔灼肝经，可以形成()

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是( )。

介绍新药，答复咨询，编写《药讯》，必须编写供医护人员参考的《处方集》，必须

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、( )，并在进入施工现场前进行查验。

适当的交货地点是指()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

已知非齐次线性方程组有3个线性无关的解．证明方程组系数矩阵A的秩r(A)=2；

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是(　　　)。

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、(　　)，并在进入施工现场前进行查验。