进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

admin2010-06-12 72

问题进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

选项 A、是否考虑计算公式的影响
B、是否的考虑设备寿命影响
C、是否考虑资金时间价值的影响
D、是否考虑设备磨损的影响

答案C

解析此题属于熟悉范畴。根据进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是是否考虑了资金的时间价值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/01mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，挣收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为()万元。
甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。
在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()
下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。
在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。
房地产价格与利率负相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。()
一占地1000m2的8层建筑物各层面积均相同，若其房地单价5000元/m2，覆盖率为50%，则其房地总价为2000万元。()
防范估价风险的最后一道防线是()。
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如下表，目标收益率ic=15%，目标投资回收期Pc=10年。试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

随机试题

《黄帝内经》编撰于战国，成书于西汉，奠定了中医学理论的基础。（）
元代统治画坛的是【】
一曲线过点(e，1)，且在此曲线上任一点M(x，y)的法线斜率k＝[*]则此曲线方程为()
在体内负责黏附防御的免疫球蛋凸是
2014年12月末，某企业“应收账款”科目明细账借方余额为300万元，相应的“坏账准备”科目贷方余额为20万元，本月实际发生坏账损失6万元。02014年12月31日，经减值测试，该企业应补提坏账准备11万元。假定不考虑其他因素，2014年12月31日，该企
在设计公共关系广告时应把握()。
在操作层面上，不属于社会工作价值观的基本原则的是()。
联系我国法治建设的实际，谈谈对社会主义法治理念内涵的理解。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。
3DES在DES的基础上，使用两个56位的密钥K1和K2，发送方用K1加密，K2解密，再用K1加密。接受方用K1解密，K2加密，再用K1解密，这相当于使用______倍于DES的密钥长度的加密效果。
vary讲座中提到“Skillfulreadersvarytheirreadingratesaccordingtotheirpurposeandthenatureofthematerial.”，即娴熟的读者能够根据他们的阅读

最新回复(0)

进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。

房地产价格与利率负相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。()

一占地1000m2的8层建筑物各层面积均相同，若其房地单价5000元/m2，覆盖率为50%，则其房地总价为2000万元。()

防范估价风险的最后一道防线是()。

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如下表，目标收益率ic=15%，目标投资回收期Pc=10年。试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

《黄帝内经》编撰于战国，成书于西汉，奠定了中医学理论的基础。（）

元代统治画坛的是【】

一曲线过点(e，1)，且在此曲线上任一点M(x，y)的法线斜率k＝[*]则此曲线方程为()

在体内负责黏附防御的免疫球蛋凸是

在设计公共关系广告时应把握()。

在操作层面上，不属于社会工作价值观的基本原则的是()。

联系我国法治建设的实际，谈谈对社会主义法治理念内涵的理解。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。

3DES在DES的基础上，使用两个56位的密钥K1和K2，发送方用K1加密，K2解密，再用K1加密。接受方用K1解密，K2加密，再用K1解密，这相当于使用______倍于DES的密钥长度的加密效果。

vary讲座中提到“Skillfulreadersvarytheirreadingratesaccordingtotheirpurposeandthenatureofthematerial.”，即娴熟的读者能够根据他们的阅读