甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2009-03-09 45

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。

选项 A、甲乙之间的租赁合同无效
B、甲乙之间的合同是不定期租赁
C、甲乙约定的租赁期限无效
D、甲乙约定的租赁期限不超过20年的部分有效
E、合同到期，双方当事人可以续订租赁合同

答案B,D,E

解析本题考核租赁期限。租赁期限不得超过 20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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下列关于可转换债券的表述中，正确的有()。

我国现行会计实务中，体现会计信息质量谨慎性要求的有()。

某小规模纳税生产型企业本期购入原材料并验收入库，其采购取得增值税专用发票记载原材料价格10000元，增值税1700元，该企业当期产品销售价(含增值税)78000元，适用的税率为3％，则该企业当期应该交纳的增值税为()元。

某公司现金收支平衡，预计全年（按360天计算）现金需要量为250000元，现金与有价证券的转换成本为每次500元，有价证券年报酬率为10％。根据上述资料，回答下列问题：最佳现金持有量下的全年现金转换成本为()元。

某企业发行了期限5年的长期债券10000万元，年利率为8％，每年年末付息一次，到期一次还本，债券发行费率为1．5％，企业所得税税率为25％，该债券的资本成本率为()。

A．近侧指间关节不能主动屈曲B．远侧指间关节不能主动屈曲C．掌指关节不能主动屈曲D．两个指间关节均不能主动屈曲E．两个指间关节和掌指关节均不能主动屈曲男性，50岁，右示指玻璃切割伤，指深、浅屈肌腱均断裂

在通用矩阵中，对于()的业务应采取“区别对待”的企业战略。

下列属于成本会计科目的是()。

对产地检验检疫，口岸报关出境的货物，由产地检验检疫机构出具(　　)，口岸检验检疫机构经验证或核查货证合格后，换发(　　)。

以下各项中，()的说法不正确。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业所得税税率的判断，说法正确的有()。

奥苏伯尔认为，学校情境中的成就动机主要由三方面的内驱力组成，即()。

多年后，奥运圣火点燃的那一幕记忆犹新，这属于()。

控制采购的输入不包括()。

中国的人口老龄化带来了一系列社会问题，如劳动力资源相对短缺、国家福利和医疗服务支出增加。

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下列关于可转换债券的表述中，正确的有()。

我国现行会计实务中，体现会计信息质量谨慎性要求的有()。

某小规模纳税生产型企业本期购入原材料并验收入库，其采购取得增值税专用发票记载原材料价格10000元，增值税1700元，该企业当期产品销售价(含增值税)78000元，适用的税率为3％，则该企业当期应该交纳的增值税为()元。

某公司现金收支平衡，预计全年（按360天计算）现金需要量为250000元，现金与有价证券的转换成本为每次500元，有价证券年报酬率为10％。根据上述资料，回答下列问题：最佳现金持有量下的全年现金转换成本为()元。

某企业发行了期限5年的长期债券10000万元，年利率为8％，每年年末付息一次，到期一次还本，债券发行费率为1．5％，企业所得税税率为25％，该债券的资本成本率为()。

A．近侧指间关节不能主动屈曲B．远侧指间关节不能主动屈曲C．掌指关节不能主动屈曲D．两个指间关节均不能主动屈曲E．两个指间关节和掌指关节均不能主动屈曲男性，50岁，右示指玻璃切割伤，指深、浅屈肌腱均断裂

在通用矩阵中，对于()的业务应采取“区别对待”的企业战略。

下列属于成本会计科目的是()。

对产地检验检疫，口岸报关出境的货物，由产地检验检疫机构出具( )，口岸检验检疫机构经验证或核查货证合格后，换发( )。

以下各项中，()的说法不正确。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业所得税税率的判断，说法正确的有()。

奥苏伯尔认为，学校情境中的成就动机主要由三方面的内驱力组成，即()。

多年后，奥运圣火点燃的那一幕记忆犹新，这属于()。

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中国的人口老龄化带来了一系列社会问题，如劳动力资源相对短缺、国家福利和医疗服务支出增加。

对产地检验检疫，口岸报关出境的货物，由产地检验检疫机构出具(　　)，口岸检验检疫机构经验证或核查货证合格后，换发(　　)。