甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2009-03-09 38

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。

选项 A、甲乙之间的租赁合同无效
B、甲乙之间的合同是不定期租赁
C、甲乙约定的租赁期限无效
D、甲乙约定的租赁期限不超过20年的部分有效
E、合同到期，双方当事人可以续订租赁合同

答案B,D,E

解析本题考核租赁期限。租赁期限不得超过 20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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下列公司中，应当纳入母公司合并财务报表合并范围的是()。(2014年)

丁公司于2014年1月1日开业，2014年和2015年免征企业所得税，从2014年开始适用的所得税税率为25％。丁公司2014年年初购入一台设备，2014年12月31日其账面价值为400万元，计税基础为500万元；2015年12月31日账面价值为210万元

某公司现金收支平衡，预计全年（按360天计算）现金需要量为250000元，现金与有价证券的转换成本为每次500元，有价证券年报酬率为10％。根据上述资料，回答下列问题：最佳现金持有量下的全年有价证券交易次数为()次。

行政案件经复议由复议机关维持原具体行政行为，相对人不服提起行政诉讼的，被告是(　　)。

下面关于指导一合作型的医患关系模式的说法最正确的是

以下与原发性肝癌发病无关的因素是

不适于妊娠7个月以上妇女的活动是

房地产买卖，可以分为()。

下列关于保险合同的说法中，正确的是()。

目前高校自习室座位紧张，某学校为了解决学生占座问题，设置了VIP座位，并收取一定费用，请就此发表个人看法。

4，5，()，14，23，37

根据下面材料回答问题。2010年，该省城镇居民户均拥有量超过1件的耐用消费品有几类?

下列是西方著名哲学家及其代表作，作者与其著作不相符合的一项是()。

设循环队列的存储空间为Q(1：35)，初始状态为front=rear=35。现经过一系列入队与退队运算后，front=15，rear=15，则循环队列中的元素个数为()。

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丁公司于2014年1月1日开业，2014年和2015年免征企业所得税，从2014年开始适用的所得税税率为25％。丁公司2014年年初购入一台设备，2014年12月31日其账面价值为400万元，计税基础为500万元；2015年12月31日账面价值为210万元

某公司现金收支平衡，预计全年（按360天计算）现金需要量为250000元，现金与有价证券的转换成本为每次500元，有价证券年报酬率为10％。根据上述资料，回答下列问题：最佳现金持有量下的全年有价证券交易次数为()次。

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目前高校自习室座位紧张，某学校为了解决学生占座问题，设置了VIP座位，并收取一定费用，请就此发表个人看法。

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根据下面材料回答问题。2010年，该省城镇居民户均拥有量超过1件的耐用消费品有几类?

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设循环队列的存储空间为Q(1：35)，初始状态为front=rear=35。现经过一系列入队与退队运算后，front=15，rear=15，则循环队列中的元素个数为()。

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