2. 自考
  3. 原告是一家银行，在南非和英国伦敦都开办了业务。被告为一个在英国有住所的已婚妇女科恩。原告和被告在英国达成协议，被告同意将其在南非的土地抵押给原告银行，作为她丈夫向原告借款担保。被告委托一个南非人代她处理有关抵押事宜。按照南非的有关法律被告无能力缔结这样的协

原告是一家银行，在南非和英国伦敦都开办了业务。被告为一个在英国有住所的已婚妇女科恩。原告和被告在英国达成协议，被告同意将其在南非的土地抵押给原告银行，作为她丈夫向原告借款担保。被告委托一个南非人代她处理有关抵押事宜。按照南非的有关法律被告无能力缔结这样的协

admin2015-06-30  55
问题 原告是一家银行，在南非和英国伦敦都开办了业务。被告为一个在英国有住所的已婚妇女科恩。原告和被告在英国达成协议，被告同意将其在南非的土地抵押给原告银行，作为她丈夫向原告借款担保。被告委托一个南非人代她处理有关抵押事宜。按照南非的有关法律被告无能力缔结这样的协议。后来原告依据英国法关于特征履行(在英国法中，它是指法院通过对被告强制执行他依合同所承担的义务，从而对原告赋予衡平法上的补偿)的规定，在英国法院提起诉讼，要求强制执行被告依上述协议承担义务。
问题：
当事人之间所缔结的契约是否有效?为什么?
选项
答案当事人之间所缔结的契约无效，因为不动产的一切权益依不动产所在地法的规则，包括一个人对一项不动产的缔约能力也应依不动产所在地法。依被抵押土地所在地南非的法律，被告无能力缔结这样的协议，故其所缔结的协议无效。
解析
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