自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况： (1)201 1年10月8日，B公司向C银行借款1000万元，期

admin2016-09-23 47

问题自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况：
(1)201 1年10月8日，B公司向C银行借款1000万元，期限1年。A公司以所属机器设备为B公司该笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。B公司到期未偿还C银行的借款。C银行将上述抵押物拍卖得款900万元，将不足清偿的150万元借款本息向管理人申报了债权。
(2)2012年7月，A公司向D公司租用机床一台，租期1年，租金已一次性付清。2012年11月，A公司以50万元的市场价格将机床售与E公司，双方已交货、付款。E公司对A公司无处分权的事实并不知情。D公司获悉机床已被A公司卖给E公司后，要求E公司返还机床，遭E公司拒绝。
(3)2009年1月，A公司与F公司签订房屋租赁合同，将所属500平米门面房出租给F公司用作超市经营，租期5年，每年1月底前支付当年租金，F公司一直正常缴纳租金。2013年2月，管理人通知F公司解除该房屋租赁合同，但F公司表示反对。
(4)201 1年10月，A公司欠刘某专利转让费29万元到期未付。2012年12月20日，刘某将该债权以15万元的价格转让给G公司。G公司现提出，以该债权与其所欠A公司的30万元货款在相同金额范围内抵销。
(5)2012年8月17日，供电局向A公司发出欠缴电费催收通知书，要求A公司一周内补缴拖欠电费20万元，否则将对其生产区停止供电，A公司于8月22日向供电局补缴了全部拖欠电费。2013年2月，管理人主张撤销A公司向供电局补缴电费的行为。要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
管理人是否有权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同?并说明理由。

选项

答案管理人无权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同。根据规定，对于破产企业对外出租不动产的合同(如房屋租赁合同)，除存在严重影响破产财产的整体变价与价值实现且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0AZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列关于盈亏临界点的表述中，正确的有()。

企业的直接材料预算、直接人工预算和制造费用预算属于()。

企业计划2013年度甲产品的市场售价为40元，单位变动成本为20元，固定成本为150000元，则下列说法不正确的是()。

A公司2013年度财务报告批准对外报出日为2014年4月30日，所得税汇算清缴日为2014年3月15日。该公司在2014年4月30日之前发生的下列事项中，不需要对2013年度财务报表进行调整的是()。

抵押合同应详细记载债务的期限。()

慢性肺源性心脏病患者用大剂量利尿剂后容易出现

A．清除积血和血块B．紧急封闭伤口C．胸膜腔穿刺抽气，减轻肺萎陷D．自行吸收，无须处理E．剖胸止血，及时补充血容量闭合性大量气胸的处理原则是

对毛果芸香碱的叙述，错误是

根据香港《地产代理条例》的规定,在地产代理活动中出现的纠纷,主要由()负责处理。

锅炉结渣，指灰渣在高温下粘结于受热面、炉墙、炉排之上并越积越多的现象。结渣使锅炉()。

员工持股计划的参加者是()。

改变二重积分I＝∫0πdx∫0sinxf(x,y)dy的积分次序得到I＝＿＿＿＿＿＿＿＿。

下列关于类、对象、属性和方法的叙述中，错误的是()。

Thetsunami(海啸)______over160000peoplewerekilledwasaterribledisasterforhumanbeings.