根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 54

问题根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。[2005年考题]

选项 A、无顶盖的室外楼梯
B、无柱的雨篷
C、无顶盖的阳台
D、房屋之间无顶盖的架空通廊

答案A

解析本题考题的是计算建筑面积的有关规定。其中，计算一半建筑面积的范围包括：(1)与房屋相连有顶盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其顶盖水平投影面积的一半计算；(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产投资项目的名义收益率为16％，计算后得到该项目的实际收益率为12％，银行的贷款利率为5．44％，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。

企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是()。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

不属于红细胞生成减少所致的贫血是

(2007年)关于法律概念、法律原则、法律规则的理解和表述，下列哪一选项不能成立?()

关于合同争端仲裁原则的说法，错误的是()。

登记会计账簿的直接依据是(　　)。

下列选项中，正确表达社会主义集体主义内容的有()。①国家和集体利益高于个人利益②尊重和保护一切个人利益③个人利益、集体利益、国家利益在根本上是一致的④集体只是实现个人利益的手段

我国国有企业改革的方向是()。

正常行驶的汽车遇到意外时，司机紧急刹车，这属于()的情绪状态。

Foxesandfarmershavenevergotonwell.Thesesmalldog-likeanimalshavelongbeenaccusedofkillingfarmanimals.Theyare

WhatWilltheWorldBelikeinFiftyYears?A)Thisweeksometopscientists,includingNobelPrizewinners,gavetheirvisionof

根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产投资项目的名义收益率为16％，计算后得到该项目的实际收益率为12％，银行的贷款利率为5．44％，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。

企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担。()

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是()。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

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对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

不属于红细胞生成减少所致的贫血是

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我国国有企业改革的方向是()。

正常行驶的汽车遇到意外时，司机紧急刹车，这属于()的情绪状态。

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登记会计账簿的直接依据是(　　)。