某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：按打分法(观察法)计算

admin2015-11-10 38

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
按打分法(观察法)计算损耗率；

选项

答案按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B =12％×0．8+15％×0．1+15％×0．1=12．6％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】运用分析性复核方法审查产品成本合理性时，应分析比较某些项目近期各年度和本年各个月份的总额、构成及其变动情况，这些项目包括()。

审计人员在对审计全过程中各种风险因素进行充分评估分析的基础上,将风险控制方法融入传统审计方法之中,进而获取审计证据,形成审计结论的审计取证模式是()。

下列关于评价审计过程中发现的错报的说法，正确的是()。

下列关于审计的前提条件的说法，错误的是()。

审计人员对被审计单位的财务报表及其他经济资料进行检查和验证，确定其财务状况和经营成果的真实性、公允性和合法性，体现了审计的()。

经济组织分为()三种。

下面是ABC会计师事务所设计的业务类审计工作底稿的基本格式:要求:(1)根据审计工作底稿的基本要素,指出上述审计工作底稿存在的问题；(2)请你站在项目负责人的立场上,说明在对工作底稿进行复核时的复核要点及要求。

木材的特性有(　　　)。

在下窗槛下设轨道的窗，为(　　　)。

吊顶棚的重要组成部分包括()。

单侧眼睑闭合障碍见于

【2008年真题】某3跨工业厂房安装预制钢筋混凝土屋架，分吊装就位、矫直、焊接加固3个工艺流水作业，各工艺作业时间分别为10天、4天、6天，其中矫直后需稳定观察3天才可焊接加固，则按异节奏组织流水施工的工期应为()。

财政政策是指()。

某商店的两件商品成本价相同，一件按成本价多25％出售，一件按成本价少13％出售，则两件商品各售出一件时盈利为多少?

以下程序段给数组所有的元素输入数据，请选择正确答案填入：#include＜stdio.h＞main(){inta[10],i=0；while(i＜10)scanf("%d",______)；:

有三个关系R、S和T如下:由关系R和S通过运算得到关系T,则所使用的运算为()。

【C1】______somenineteenthcenturyNewYorkerssaid"Harlem",theymeantalmostallofManhattanaboveEighty-sixthStreet.Towar

A、Thecropswereobliteratedfortheentireyear.B、Thecropsnutritionalvaluewasconsiderablylessened.C、Thesoilwasperman

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下列关于评价审计过程中发现的错报的说法，正确的是()。

下列关于审计的前提条件的说法，错误的是()。

审计人员对被审计单位的财务报表及其他经济资料进行检查和验证，确定其财务状况和经营成果的真实性、公允性和合法性，体现了审计的()。

经济组织分为()三种。

下面是ABC会计师事务所设计的业务类审计工作底稿的基本格式:要求:(1)根据审计工作底稿的基本要素,指出上述审计工作底稿存在的问题；(2)请你站在项目负责人的立场上,说明在对工作底稿进行复核时的复核要点及要求。

木材的特性有( )。

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【2008年真题】某3跨工业厂房安装预制钢筋混凝土屋架，分吊装就位、矫直、焊接加固3个工艺流水作业，各工艺作业时间分别为10天、4天、6天，其中矫直后需稳定观察3天才可焊接加固，则按异节奏组织流水施工的工期应为()。

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