报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是( )。

admin2017-10-24 35

问题报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是( )。

选项 A、报酬率是投资回收与投入资本的比率
B、风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低；反之，报酬率应高
C、当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D、当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率

答案D

解析报酬率是投资回报和投入资本的关系，A选项说成了投资回收。投资回收只是保本。风险大，风险报酬高。二者是正比关系。B选项也不对。能获得额外报酬时，投资者的报酬率可以适当降低，C选项也不对。土地投资可靠，风险小，所以要求的报酬率比其他长期投资的报酬率可以低一些。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

住房公积金个人住房贷款审批主体是()。

甲房地产中介公司代理预售某楼盘，发布该楼盘销售广告，广告必须载明的内容包括()。

从事房地产估价活动需要具有()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产价格评估应当遵循的原则为()。

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

钨极氩弧焊机的调试内容主要是对电源参数、控制系统的功能以及其精度、供气系统的完好性、焊枪的发热情况等进行调试。()

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犬，1岁，体况中等，体温39．3℃。肚腹胀满，呕吐，咳嗽痰多，痰白清稀，舌苔白润。若选用中药治疗，应以下述哪个方剂为主进行加减。

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在计算个体工商户的生产、经营所得时，不得在税前列支的项目有(　　)。Ⅰ．赞助支出Ⅱ．分配给投资者的股利Ⅲ．业主的工资支出Ⅳ．管理费用

经盘点损失的面粉应转出进项税额为(　　)元。该企业当期可抵扣的进项税额为(　　)元。

在一个C程序中______。

Accordingtothepassage,whichofthefollowingisuncommonintheUS?

Mr.Greyhastwosons,______arefamousdancers.

A、AmericansarehappierthanEuropeans.B、TheGDPofEuropeishigherthanthatofAmerica.C、Peopleallovertheworldchooset

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