报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是( )。

admin2017-10-24 50

问题报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是( )。

选项 A、报酬率是投资回收与投入资本的比率
B、风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低；反之，报酬率应高
C、当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D、当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率

答案D

解析报酬率是投资回报和投入资本的关系，A选项说成了投资回收。投资回收只是保本。风险大，风险报酬高。二者是正比关系。B选项也不对。能获得额外报酬时，投资者的报酬率可以适当降低，C选项也不对。土地投资可靠，风险小，所以要求的报酬率比其他长期投资的报酬率可以低一些。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

土地用途管制的核心是()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行()制度。

房地产咨询是指向从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、()等方面服务的

商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。

根据划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的有()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

求下列向量组的秩：(1)α1=(3，1，2，5)T，α2=(1，1，1，2)T，α3=(2，O，1，3)T，α4=(1，一1，0，1)T，α5=(4，2，3，7)T；(2)α1=(6，4，1，一1，2)T，α2=(1，0，2，3，—4)

Aschoff小体对下列疾病有诊断意义的是

咯痰白而清稀者属()

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(2004)地下室、半地下室、设备层敷设燃气管道时，下列哪个条件不符合要求?

下列预测方法，哪种方法结果属于半定量性质的()

下列关于会计软件和服务的规范，说法不正确的是()。

A、Heiscurious.B、Heiswarm-hearted.C、Heisimpatient.D、Heisabsent-minded.D男士说在水还冷的情况下，怎么沙子会那么热，女士问他是不是在Brock教授物理课讲解比热的讲座

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