甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却

admin2019-05-22 64

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。(2010年)

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析 (1)选项AB：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，故该合同属于可撤销的合同；(2)选项C：就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约，该内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，应当承担违约责任；(3)选项D：甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。

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周某向钱某转让其持有的某有限责任公司的全部股权，并签署了股权转让协议。有关该股权转让和股东的认定问题，下列各项正确的有()。

甲有限责任公司因故解散，由于清算义务人未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值严重。根据公司法律制度的规定，债权人乙公司有权要求()对公司债务承担赔偿责任。

新余有限公司共有股东4人，股东刘某为公司执行董事。在公司章程无特别规定的情形下，刘某可以行使的职权是()。

根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以被选任为公司监事的是()。

有关票据金额，下列表述不正确的有()。

设A=可相似对角化，则a=________.

一个完全竞争厂商利润最大化的条件是

天麻的功效蜈蚣的功效

大型民用建筑中高压配电系统根据具体情况也可采用()。

在小组工作中，小组的实质目标就是明确小组能够解决的问题的具体范围。通常，实质目标是在小组的(　　)阶段制定。

《学记》中体现的教学原则有()。

下面关于运行应用程序的说法正确的是(　　)。

RecyclingTheconceptofgreenconsumerismhasgainedmomentumoverthelastdecade.However,threeessentialkeysarene

经济法

注册会计师

周某向钱某转让其持有的某有限责任公司的全部股权，并签署了股权转让协议。有关该股权转让和股东的认定问题，下列各项正确的有()。

甲有限责任公司因故解散，由于清算义务人未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值严重。根据公司法律制度的规定，债权人乙公司有权要求()对公司债务承担赔偿责任。

新余有限公司共有股东4人，股东刘某为公司执行董事。在公司章程无特别规定的情形下，刘某可以行使的职权是()。

根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以被选任为公司监事的是()。

有关票据金额，下列表述不正确的有()。

设A=可相似对角化，则a=________.

一个完全竞争厂商利润最大化的条件是

天麻的功效蜈蚣的功效

大型民用建筑中高压配电系统根据具体情况也可采用()。

在小组工作中，小组的实质目标就是明确小组能够解决的问题的具体范围。通常，实质目标是在小组的( )阶段制定。

《学记》中体现的教学原则有()。

下面关于运行应用程序的说法正确的是( )。

RecyclingTheconceptofgreenconsumerismhasgainedmomentumoverthelastdecade.However,threeessentialkeysarene

在小组工作中，小组的实质目标就是明确小组能够解决的问题的具体范围。通常，实质目标是在小组的(　　)阶段制定。

下面关于运行应用程序的说法正确的是(　　)。