在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

admin2013-08-04 57

问题在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

选项 A、文献查阅
B、观察
C、专题讨论
D、问卷调查
E、实验

答案B,C,D,E

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
均衡价格理论是价格原理的核心内容,它表明:均衡是(),如果市场价格由于某种因素的影响而脱离了均衡价格,就必然会形成短缺或过剩,导致买方或卖方竞争,产生价格上升或下降的压力和趋势,并最终趋向于均衡价格。
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的()。
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行。它是指法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而在法律许可范围内的最高最佳使用,这
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()
房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()
《房地产估价规范》的内容包括()。
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括()。
估价对象概况：本估价对象是一块“三通一平”的建设用地，土地总面积10000m2，且土地形状规则；规划许可用途为商业和居住，容积率≤5，建筑覆盖率≤50％；土地使用权出让时间为2004年10月，土地使用年限从土地使用权出让时起50年。通过市场调查研究，得知该

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寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。

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颅腔内听神经瘤最容易压迫的神经是（）

23岁，男性患者，平素体健，发现水肿、血尿、大量蛋白尿1年余，血压165/95mmHg。该患者有大量蛋白尿，则其24小时尿蛋白定量应该为

A．IP的固有特征B．输入到影像读出装置的信号和输出信号之间的关系C．影像处理功能D．检测功能E．影像记录装置CR系统运行的四象限理论，第三象限表示

单根神经纤维受到刺激而兴奋，当它的兴奋性处于相对不应期和超常期时，相当于动作电位的

水泥标准稠度用水量是指水泥净浆对标准试杆沉入时所产生的阻力达到规定状态所用的水量。()

我国“十一五”规划中产业结构调整的重要任务不包括(　　)。

企业在日常活动中按照同定的定额标准取得的政府补助，应当按照实际收到的金额计量；不确定的或者在非日常活动能力中取得的政府补助，应按其应收的金额计量。()

在华死亡的外国人，如果死者家属要求火化尸体，必须由死者家属或()提出书面请求并签字后进行，骨灰由他们带回或运送回国。

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