首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列因素的变动中，能提高项目技术经济效果的影响因素包括( )。
下列因素的变动中，能提高项目技术经济效果的影响因素包括( )。
admin
2008-01-15
76
问题
下列因素的变动中，能提高项目技术经济效果的影响因素包括( )。
选项
A、空置率下降
B、开发周期延长
C、租金水平下降
D、建造成本上升
答案
A,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ce1f777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益期限为50年，单价2000元／m2，乙房地产的收益期限为30年，单价1800元／m2。假设报酬率均为6％。要将该两宗房地产转换为相同期限下的价格，则：
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。
图3－1是一块三角形ABC的土地。如果临街深度80英尺的一面临街矩形土地的平均深度价格修正率为116％，临街深度80英尺的三角形土地价格修正率为63％。在图上作辅助线AD，AE，CE及BF，则有：三角形ABD土地的总价为()元
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
甲公司将其所拥有的一幢办公楼向银行申请贷款抵押，该办公楼位于经济开发区，共二十六层，设施设备齐全，周围的交通基本便利。假定在估价时点实现抵押权时，法律规定的优先于本次抵押贷款受偿的款额不包括()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途?适宜选用哪些估价
某市因进行道路建设，需征收王某拥有的一处独院住宅，甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议，但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估，理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过3
随机试题
关于诉讼代理，下列说法错误的是()
在Excel2010编辑环境下，按______________组合键，可创建一个空白工作簿。
下列选项中，不能作为物权客体的是（）
A．蹄裂B．白线裂C．蹄叶炎D．蹄叉腐烂E．蹄冠蜂窝织炎马，4岁，广蹄，装蹄时举肢检查，白线部凹陷，内充满粪、土和泥沙，未见跛行，根据临床表现诊断所患蹄病是
矿山建设工程不符合矿山()的，不得验收，不得投入生产。
根据债券发行条款中是否规定在约定期限向债券持有人支付利息，债券可分为()。
行政机关依法做出不予行政许可的书面决定的，应当说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者()的权利。
警察：小偷
Abattery-drivenbus,whichisnotonlyquietandpollution-freebutcompetitivewiththeconventionalbusoncostandperforman
Cookingisessentiallyachemicalprocess;noristhemeltingofmetalsandtheadministrationofdrugsandpotions.
最新回复
(
0
)
