首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务: (1)1月份购进市区一处土地使用权,支付土地价款6000万元,缴纳相关税费240万元; (2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼,占地面积各为1/3; (3)住宅楼开发
北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务: (1)1月份购进市区一处土地使用权,支付土地价款6000万元,缴纳相关税费240万元; (2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼,占地面积各为1/3; (3)住宅楼开发
admin
2016-01-13
44
问题
北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务:
(1)1月份购进市区一处土地使用权,支付土地价款6000万元,缴纳相关税费240万元;
(2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼,占地面积各为1/3;
(3)住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出无法提供金融机构证明;
(4)精装修写字楼开发成本3400万元(未包括装修成本600万元)。分摊到写字楼利息支出300万元(包括加罚利息40万元),能提供金融机构贷款证明;
(5)与住宅楼配套的停车场开发成本480万元,无法准确分摊利息支出,售房时和业主约定,停车场产权属于房地产开发公司所有,停车场车位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工验收后,公司将住宅楼出售,取得收入12000万元;将精装修写字楼作价15990万元(参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定)与他人联营开设一商场,共同承担经营风险,当年收到分红2500万元。
(该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。)
要求:根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题。
精装修写字楼用于联营应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、0
B、2328
C、2338
D、2886
答案
D
解析
增值额=15990-7860=8130(万元)
增值率=8130÷7860×100%=103.44%,适用税率50%,速算扣除系数15%。
应缴纳土地增值税=8130×50%-7860×15%=2886(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0bpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某企业位于市区,系增值税一般纳税人,2019年3月31日之前购进和销售货物的增值税适用税率均为16%,2019年4月1日之后为13%。年末增值税无留抵税额和待抵扣进项税额。2019年度按会计核算的利润总额为依据预缴企业所得税,享受的税收优惠政策及资产损失能
某设计师为非雇佣单位提供设计服务,取得劳务报酬60000元(不考虑增值税和其他税费),支付单位预扣个人所得税12000元。请逐一回答下列问题:请列式计算支付单位预扣的个人所得税应为多少?
关于符合条件的技术转让所得,某企业获得600万元所得,则计算企业所得税的应纳税所得额是()万元。
2019年某居民企业实现商品销售收入2000万元,发生现金折扣100万元,接受捐赠收入100万元,转让无形资产所有权收入20万元。该企业当年实际发生业务招待费30万元,广告费240万元,业务宣传费80万元。税务师认为,2019年度该企业可税前扣除的业务招
甲、乙、丙三公司均为境内居民企业。甲公司分别持有乙公司、丙公司20%和30%股份。按企业会计准则要求,甲公司“投资收益”账户确认损失100万元(500×20%)、确认收益300万元(1000×30%)。另外,丙公司实际宣告分配股利800万元,甲公司按照持
2019年12月某税务师事务所收到如下有关印花税的提问:公司董事会拟用资本公积或盈余公积转增股本,两种方案的印花税应如何缴纳?问题:根据现行税法规定分别予以解答并简述相关政策规定。
某汽车制造企业为增值税一般纳税人,2019年8月有关生产经营业务如下:(1)以交款提货方式销售A型小汽车30辆给汽车销售公司,每辆不含税售价15万元,合同约定汽车销售公司应于提货时付款,但是当月实际收回货款430万元,余款下月才能收回。(2)销售B型小
印花税法规定,为了鼓励技术研究开发,对技术开发合同只就合同所载的()计税。
扣缴义务人未按规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款账簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记账凭证及有关资料的,由税务机关责令改正;逾期不改正且情节严重的,处以()的罚款。
随机试题
A.直肠癌B.肛瘘C.内痔D.肛裂直肠指诊时基本正常
女性,24岁,高热、关节痛半月,浮肿10天,血压150/90mmHg。7天来精神淡漠,言语极少,3天来尿量200—400ml/d,尿蛋白(+++),尿RBC15~20/HP。Hb80g/L,C30.42g/L,Alb23g/L,Scr400
离子型造影剂的特点是
血小板的α颗粒中主要含有
根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定,下列关于该项目采用综合评分法进行评标的表述中不正确的是()。
各房间的室内温湿度参数、使用班次和运行时间相近时,()划为同一系统。
计算速动比率时,从流动资产中扣除存货的重要原因有()。
【阿里斯托芬】(Aristophanes)陕西师范大学2015年世界史真题
发现并重视团体生活对个人道德思维方式的深刻影响的德育模式是
(2008年单选14)甲于2004年1月1日实施了引诱不满14周岁幼女卖淫的行为。根据刑法规定,引诱不满14周岁的幼女卖淫的,处5年以上有期徒刑,并处罚金。在不具备追诉时效中断或延长的情况下,对甲的行为的追诉时效是()。
最新回复
(
0
)