关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 79

问题关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、未竣工已预售的商品房不得再行转让
B、销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C、国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D、房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E、房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

答案B，D，E

解析商品房实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案制度，防范私下交易行为，所以选项B锚误；对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者认购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格和套型面积控制性项目要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记人房地产企业信用档案，公开予以曝光。对情节严重，性质恶劣的，住房和城乡建设部会同有关部门依法从严处罚，并向社会公布，所以选项C错误；房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房，所以选项E错误。因此，本题的正确答案为：BDE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。[2010年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为75000m2，住宅建筑基地面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑密度是()。

根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是()。

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括()。

下列关于房地产估价方法的说法，错误的有()。

材料的()，是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元／m2的住房最大面积为()m2

下列关于地形图的表述中，错误的有()。

某城市城区常住人口约350万人，根据当前城市规模划定标准，该城市是()。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。甲在销售商品房时应当缴纳()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将()设定抵押。

以下人物同属儒家学派的是()

JamesJoycewasanIrishnovelistwhorevolutionizedthemethodsofdepictingcharactersanddevelopingaplotinmodernfiction

A．三唑仑B．地西泮C．水合氯醛D．苯巴比妥E．硫喷妥钠口服虽易吸收，但对胃有强烈的刺激性，胃溃疡患者禁用的是

甲国某公司与中国某公司的贸易合同中约定在中国仲裁。双方没有选择该仲裁协议适用的法律的，也没有约定仲裁机构或者仲裁地，依最高人民法院的相关司法解释，下列哪项是正确的?()

[2008年第104题]某cosφ为0．4的感性负载，外加IOOV的直流电压时，消耗功率100W，则该感性负载的感抗为()。

对一个单位一定会计期间内财务会计情况和生产经营、业务活动情况进行分析总结的书面文字报告称为(　　)。

现需购买三种调料加工成一种新调料．三种调料的价格分别为每千克20元、30元和60元，如果购买这三种调料所花钱一样多，则每千克新调料的成本是()。

下列关于旅游法律责任主体的说法中，正确的是()。

在关系数据库中，索引(index)是三级模式结构中的

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