最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 42

问题最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。[2008年考题]

选项 A、收益递增原理
B、收益递减原理
C、最佳效益原理
D、适合原理

答案D

解析本题考核的是确定估价对象最佳用途的经济学原理。(1)收益递增递减原理。(2)均衡原理。(3)适合原理。以上三个经济学原理有助于把握最高最佳利用原则。适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。例如，在日用必需品的零售商店集中地区，开设品牌服装专卖店并不一定能获得高收益，从而在这样的地区开设品牌服装专卖店就不是最高最佳利用。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。

下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是()。

房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是()。

()是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

下列关于房地产广告发布的说法中，错误的是()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

金属内部的组织疏松、偏析和裂纹等缺陷可以通过金相分析检测。(　　　　　)

债务人所有的()财产，一般不能作为抵债资产。

记账凭证按其反映的经济业务内容不同，通常分为()。

赵州桥是我国现存最古老的桥梁，也是世界上现存最大的双拱桥。()

通报属于()。

有人认为工作环境和待遇是选择工作的主要标准。你对这个问题有什么看法?结合你自己的情况谈谈这个问题。

对于打开的文件其惟一的识别依据是______。

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房地产估价师

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下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是()。

房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是()。

()是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是()。

下列关于房地产广告发布的说法中，错误的是()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

金属内部的组织疏松、偏析和裂纹等缺陷可以通过金相分析检测。( )

债务人所有的()财产，一般不能作为抵债资产。

记账凭证按其反映的经济业务内容不同，通常分为()。

赵州桥是我国现存最古老的桥梁，也是世界上现存最大的双拱桥。()

通报属于()。

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