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  3. 甲公司为上市公司，2×13年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，乙公司应于次年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于支付款项当年2月1日前完成办公用房所有权的转移

甲公司为上市公司，2×13年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，乙公司应于次年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于支付款项当年2月1日前完成办公用房所有权的转移

admin2018-11-21  23
问题 甲公司为上市公司，2×13年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，乙公司应于次年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于支付款项当年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2×08年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2×13年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。2×13年度，甲公司对该办公用房共计提了480万元折旧。2×13年年末该公司财务经理对上述事项的处理进行复核，提出的处理意见中正确的有(    )。
选项 A、该事项处理正确
B、该事项处理不正确
C、差错更正影响损益的金额为－840万元
D、应补提“固定资产减值准备”960万元
答案B,C
解析 该房产在2×13年9月底已满足持有待售固定资产的定义，因此应于当时即停止计提折旧，同时调整预计净残值至6200万元，所以2×13年的折旧费用=(9800－200)／20×(9／12)=360(万元)；至签订销售合同时该资产的账面价值=9800－480×5．5=7160(万元)，大于调整后的预计净残值6200万元，应计提减值准备960(7160－6200)万元。更正分录为：
借：累计折旧        120
    贷：管理费用        120
借：持有待售资产        7160
累计折旧        2640
    贷：固定资产        9800
借：资产减值损失        960
    贷：持有待售资产减值准备        960
所以，进行差错更正影响当期损益的合计金额
=120－960=－840(万元)。
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