下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。

admin2009-11-16 44

问题下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。

选项 A、资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B、抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C、按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D、以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E、一般委托专业机构和专业人员实施经营管理

答案A,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0smf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价中的价值，一般是指()。
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为()。
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。
现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市房地产估价不应采用公开市场价值。()
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为1000m2，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为3
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。
在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()

随机试题

对尚未构成犯罪的侵犯商标权的行为，工商局可以根据情节处以罚款的金额为非法经营额的()
关于埃博拉病毒的描述，正确的有
A、东莨菪碱B、毛果芸香碱C、琥珀胆碱D、阿托品E、新斯的明阵发性室上性心动过速可选用（　　）。
A．药物治疗B．乳房切开引流术C．乳腺肿块切除术D．单纯乳腺切除术E．乳腺癌根治术乳房脓肿应做()
根据我国现行宪法和相关法律的规定，下列选项中哪些行为与宪法和法律不抵触?()
生产能力指数估算法与单位生产能力估算法相比，估算精确度（）。
外墙计算高度，()。
“人而无信，不知其可也。”诚实守信是公民道德的基石，是对每个人最起码的道德要求。同时也是一种经济道德、社会公德。“诚招天下客，誉从信中来”，诚信是市场经济的本质属性，是企业宝贵的无形资产。诚信也是社会和谐的纽带，如果不能在公民中普遍地培育起诚信意识，人与人
所有来自中国的留学生，都住在校园内；所有住在校园内的学生，都必须参加运动会；有些中国留学生加人了学生会；有些心理学专业的学生也加入了学生会；所有心理学专业的学生都没有参加运动会。由此不能推出以下哪项结论?()
TherewasonceamaninSouthAmericawhohada【B1】______,apetbirdthatcould【B2】_____humanspeech.Theparrotwas【B3】______.

最新回复(0)

下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价中的价值，一般是指()。

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为()。

通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市房地产估价不应采用公开市场价值。()

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。

假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()

对尚未构成犯罪的侵犯商标权的行为，工商局可以根据情节处以罚款的金额为非法经营额的()

关于埃博拉病毒的描述，正确的有

A、东莨菪碱B、毛果芸香碱C、琥珀胆碱D、阿托品E、新斯的明阵发性室上性心动过速可选用（ ）。

A．药物治疗B．乳房切开引流术C．乳腺肿块切除术D．单纯乳腺切除术E．乳腺癌根治术乳房脓肿应做()

根据我国现行宪法和相关法律的规定，下列选项中哪些行为与宪法和法律不抵触?()

生产能力指数估算法与单位生产能力估算法相比，估算精确度（）。

外墙计算高度，()。

TherewasonceamaninSouthAmericawhohada【B1】______,apetbirdthatcould【B2】_____humanspeech.Theparrotwas【B3】______.

A、东莨菪碱B、毛果芸香碱C、琥珀胆碱D、阿托品E、新斯的明阵发性室上性心动过速可选用（　　）。

TherewasonceamaninSouthAmericawhohada【B1】____,apetbirdthatcould【B2】_humanspeech.Theparrotwas【B3】____.