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  3. 某职工向某商业银行申请贷款购买二手住宅，该商业银行可能合作的机构包括( )。

某职工向某商业银行申请贷款购买二手住宅，该商业银行可能合作的机构包括( )。

admin2021-12-23  31
问题 某职工向某商业银行申请贷款购买二手住宅，该商业银行可能合作的机构包括(    )。
选项 A、房地产评估公司
B、住房公积金管理中心
C、律师事务所
D、房地产中介机构
答案A,D
解析 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。此外，房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。故A、D两项属于商业银行可能合作的机构。题干表述中并未涉及住房公积金贷款，故B项与商业银行无合作。C项在申请二手房商业贷款时并无涉及。
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