下列有关房产税征税办法的表述中正确的有( )。

admin2015-09-08 44

问题下列有关房产税征税办法的表述中正确的有( )。

选项 A、房屋出典期间，出典人为房产税纳税人
B、融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人为承租人
C、外国人经营对外出租的房产不缴纳房产税
D、以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税

答案B,D

解析产权出典的，由承典人缴纳房产税。融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。2009年1月1日起外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产，也应纳房产税。故外国人经营对外出租的房产需按照规定缴纳房产税。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，按租金收入计征房产税。

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