对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 41

问题对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

选项 A、在通货膨胀的情况下,现金的购买力会下降,因此投资者往往提高对名义投资回报率的预期,以补偿购买力的损失
B、从理论上说,全部期望投资回报率应该包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化
C、由于通货膨胀率和收益率经常是同时变动的,因此很难找到一个特定的率来准确反映当前的市场状态,尽管人们一直在追求这样一个目标以使得该率的选择与对市场的预期、通货膨胀率、收益率相协调
D、通货膨胀和房地产增值关系密切。通货膨胀先导致资金和信用规模以及总体价格水平的上升,并进一步导致购买力下降,房地产增值亦然。两者对未来的钱来说影响类似,且对折现率的影响也一般

答案D

解析通货膨胀和房地产增值完全是两回事。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

临街深度价格修正率表又称()。

在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以()为分界线。

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的()。

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

肺痈溃脓期，病情顺逆的转化，应观察

这个标志是何含义？

下列保险中，属于政策保险的有()。

证券公司注册地中国证监会派出机构应当按照有关规定对申报材料进行审查，并自中国证监会决定受理其申报材料后(　　)个工作日内，将对申报材料的书面意见报送到中国证监会。

只有在没有现金净流量为正的项目的时候才会支付股利的方式是()。

下列关于波士顿矩阵表述不正确的是()。

在某次交通整治民意代表座谈会的代表中，一个是黑龙江人，两个是北方人，一个是广东人，有两个人只负责客运业务，三个人只从事货物运输。如果以上的介绍涉及了该次座谈会的所有代表，则参加这次座谈会的代表()。

某商店10月1日开业后，每天的营业额均以100元的速度上涨，已知该月15号这一天的营业额为5000元，问该商店10月份的总营业额为多少元?()

小王的旅行箱密码为3位数，且三个数字全是非0的偶数，而且这个三位数恰好是小王今年年龄的平方数。则小王今年()岁。

社会意识形式有意识形态和非意识形态之分。下列属于意识形态的是

对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

临街深度价格修正率表又称()。

在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以()为分界线。

在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的()。

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

肺痈溃脓期，病情顺逆的转化，应观察

这个标志是何含义？

下列保险中，属于政策保险的有()。

证券公司注册地中国证监会派出机构应当按照有关规定对申报材料进行审查，并自中国证监会决定受理其申报材料后( )个工作日内，将对申报材料的书面意见报送到中国证监会。

只有在没有现金净流量为正的项目的时候才会支付股利的方式是()。

下列关于波士顿矩阵表述不正确的是()。

在某次交通整治民意代表座谈会的代表中，一个是黑龙江人，两个是北方人，一个是广东人，有两个人只负责客运业务，三个人只从事货物运输。如果以上的介绍涉及了该次座谈会的所有代表，则参加这次座谈会的代表()。

某商店10月1日开业后，每天的营业额均以100元的速度上涨，已知该月15号这一天的营业额为5000元，问该商店10月份的总营业额为多少元?()

小王的旅行箱密码为3位数，且三个数字全是非0的偶数，而且这个三位数恰好是小王今年年龄的平方数。则小王今年()岁。

社会意识形式有意识形态和非意识形态之分。下列属于意识形态的是

证券公司注册地中国证监会派出机构应当按照有关规定对申报材料进行审查，并自中国证监会决定受理其申报材料后(　　)个工作日内，将对申报材料的书面意见报送到中国证监会。