土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额以后的余额。规定扣除项目包括( )。

admin2013-01-17 23

问题土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额以后的余额。规定扣除项目包括( )。

选项 A、为取得房屋使用权所支付的金额
B、开发土地和新建房及配套设施的成本
C、开发土地和新建房及配套设施的费用
D、旧房和建筑物的评估价格
E、与转让房地产有关的税金

答案B,C,D,E

解析此题考查对土地增值税计税依据的理解。土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额以后的余额。规定扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额。②开发土地和新建房及配套设施的成本。③开发土地和新建房及配套设施的费用。④旧房和建筑物的评估价格。⑤与转让房地产有关的税金。⑥加计的扣除额。

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