某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下：(1)2011年11月至2012年1月中旬，该房地产开发公司将受让土地60％(其余40％尚未使用)的面

admin2012-06-16 78

问题某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下：(1)2011年11月至2012年1月中旬，该房地产开发公司将受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋商品住宅楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计8800万元；全部使用自有资金，没有利息支出。(2)受国家宏观调控影响，决定调整经营方式。2012年1月下旬，该公司将开发建造的商品住宅楼总面积的40％转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。(3)2012年1月～5月该公司取得租金收入共计2800万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入72000万元。该公司在开发和销售过程中，共计发生管理费用1800万元、销售费用1400万元。该公司适用的城市维护建设税税率为7％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；开发费用扣除比例为10％。要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的土地成本。

选项

答案计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的土地成本：应扣除的土地成本=(50000+50000×3％)×60％×60％=18540(万元)

解析

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根据《破产法》的规定，企业法人不能清偿到期债务的，可以向人民法院提出对债务人进行重整申请的是()。

根据我国国有资产监督管理的有关规定,在对企业负责人的监督管理中,国有资产监督管理机构有权任命国有独资公司和国有控股公司的董事长、副董事长,并有权提出董事、总经理、副总经理、总会计师等的任免建议。()

国有独资企业高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，该期限是()。

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汪女土，35岁，未婚，普查发现：子宫呈均匀性增大，如孕6周，质硬光滑，活动。追问病史：月经过多4～5年，且经期延长为12天，无痛经史。初步考虑子宫肌瘤。

反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标称为()。

振兴工程公司承揽了幸福住宅小区建设项目。开工前，该项目的项目经理编制工作任务分工表，首先要对各项管理任务进行()。

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甲股份有限公司召开股东大会，选举公司董事。根据《公司法》的规定，下列人员中，不得担任该公司董事的是（）。

根据《破产法》的规定，企业法人不能清偿到期债务的，可以向人民法院提出对债务人进行重整申请的是()。

根据我国国有资产监督管理的有关规定,在对企业负责人的监督管理中,国有资产监督管理机构有权任命国有独资公司和国有控股公司的董事长、副董事长,并有权提出董事、总经理、副总经理、总会计师等的任免建议。()

国有独资企业高级管理人员违反规定，造成国有资产重大损失，被免职的，法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员，该期限是()。

某企业在接待一外国专家时，以人民币支付该外国专家在中国境内的所有费用，同时向其收取等值外汇，该企业行为属于()。

根据我国《合伙企业法》的规定，合伙协议未约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下可以退伙，但应当提前一定期限通知其他合伙人，该期限是()。

根据《票据法》的有关规定，持票人行使追索权，可以请求被追索人就下列费用予以清偿的有()。

外国航空，海运企业从事国际运输业务,以其在中国境内起运客货收入总额的()为应纳税所得额。

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已经按法定程序审查批准的食品产品在销售中还应到当地哪个部门注册准销

典型胃溃疡疼痛的特点是

人工流产术的术中并发症不包括

汪女土，35岁，未婚，普查发现：子宫呈均匀性增大，如孕6周，质硬光滑，活动。追问病史：月经过多4～5年，且经期延长为12天，无痛经史。初步考虑子宫肌瘤。

反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标称为()。

振兴工程公司承揽了幸福住宅小区建设项目。开工前，该项目的项目经理编制工作任务分工表，首先要对各项管理任务进行()。

银行业从业人员在履行协助执行义务过程中，应该做到()。

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