某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。项目采用一次性开发的方式，预计建设期为2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采取

admin2013-01-17 94

问题某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。项目采用一次性开发的方式，预计建设期为2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采取低开高走的定价策略。
在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑( )等因素。

选项 A、幢号
B、楼层
C、朝向
D、顾客收入

答案B,C

解析根据房地产项目定价的基本程序，在确定好均价后，应当考虑楼层、环境和朝向等价格影响因素。按照备选答案，选取BC。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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中级经济师

由于通信产业具有规模经济性这一特点，在一定范围内，随着规模的扩大，经济效益()。

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现()，但价格卡特尔同盟本身是不稳定的。

电信业务经营者在营业场所及业务宣传资料中，公布其服务种类和范围、资费标准、服务时限，应在向社会公布()，报各省、自治区、直辖市电信管理机构备案。

体现最单纯的平均成本定价方式的的资费形式是()。

在电子邮政系统的三层框架结构中，处于最底层的是()。

投资保险的责任范围包括()。

饭店前厅客户档案管理的主要内容：有()。

某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。

恶性肿瘤的形态改变是多方面的，下列哪一顷形态的改变可作为诊断肿瘤细胞的主要依据．

如图7－27所示三相对称三线制电路中，线电压为380V，且各负载Z=R=22Ω。此时功率表读数为()W。

有一台带放大器的涡轮流量计，工程量应按(　　)。

政府预算必须包括政府所有财政收入和支出的内容，这体现了政府预算的()原则要求。[2007年真题]

对人类的性行为过程的八个阶段的理解，（）是正确的。

程序设计语言的基本成分是数据成分、运算成分、控制成分和______。

在考生文件夹下，已有一个数据库文件“samp1．acedb”，其中已经建立了两个表对象“tGrade”和“tStudent”，宏对象“mTest”和查询对象“qT”。请按以下操作要求，完成各种操作。(1)设置“tGrade”表中“成绩”字段的显示

他______，没有发现一个错误。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

由于通信产业具有规模经济性这一特点，在一定范围内，随着规模的扩大，经济效益()。

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现()，但价格卡特尔同盟本身是不稳定的。

电信业务经营者在营业场所及业务宣传资料中，公布其服务种类和范围、资费标准、服务时限，应在向社会公布()，报各省、自治区、直辖市电信管理机构备案。

体现最单纯的平均成本定价方式的的资费形式是()。

在电子邮政系统的三层框架结构中，处于最底层的是()。

投资保险的责任范围包括()。

饭店前厅客户档案管理的主要内容：有()。

某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。

恶性肿瘤的形态改变是多方面的，下列哪一顷形态的改变可作为诊断肿瘤细胞的主要依据．

如图7－27所示三相对称三线制电路中，线电压为380V，且各负载Z=R=22Ω。此时功率表读数为()W。

有一台带放大器的涡轮流量计，工程量应按( )。

政府预算必须包括政府所有财政收入和支出的内容，这体现了政府预算的()原则要求。[2007年真题]

对人类的性行为过程的八个阶段的理解，（）是正确的。

程序设计语言的基本成分是数据成分、运算成分、控制成分和______。

在考生文件夹下，已有一个数据库文件“samp1．acedb”，其中已经建立了两个表对象“tGrade”和“tStudent”，宏对象“mTest”和查询对象“qT”。请按以下操作要求，完成各种操作。(1)设置“tGrade”表中“成绩”字段的显示

他______，没有发现一个错误。

有一台带放大器的涡轮流量计，工程量应按(　　)。