有一宗前后临街的矩形宗地，总深度为30m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为 1000元/m2，若按重叠价值法估价，则后街影响深度为( )m。

admin2013-11-04 4

问题有一宗前后临街的矩形宗地，总深度为30m，前街路线价为2000元/m²，后街路线价为 1000元/m²，若按重叠价值法估价，则后街影响深度为( )m。

选项 A、15
B、20
C、10
D、18

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查路线价法。采用路线价法计算前后两面临街矩形土地价格的过程为：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1F1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。
下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。
关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。
国有土地有偿使用方式不包括()。
土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5％，运营费用增长3％，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格应用的计算公式正确的是()。

随机试题

土石方填筑采取一般防护措施的停工标准：当日降水量5～10mm时，黏土料填筑为()。
肾小管性酸中毒，尿液不能被酸化，pH大于
关于急性牙髓炎，正确的是
患儿，男，4个月。因夜惊多汗，烦躁2个月来院门诊。患儿生后乳喂养，未加辅食。查体有枕秃。对家长说明此患儿可能的致病原因中，哪项是不正确的
关于产品质量合同责任与产品质量侵权责任的比较，下列说法中哪些是正确的?()
对旅游安全事故处理的一般程序是如何规定的?
学生行为改变的基本方法有哪些?
“性相近，习相远”与孔子的有教无类思想本质上是不一致的。()
对于学生来说，如果看书学习的时间过长，那么近视眼几乎是不可避免的。中华小学的学生个个努力学习。尽管大家都按照老师和家长的教诲尽量保护好眼睛，但是大多数学生看书学习时间过长，超过10个小时。而老师也总愿意表扬那些学习时间超过10小时的学生。根据以上论证能够推
Youcouldbecomeagoodmusician,butyourlackofpracticeis______you______.

最新回复(0)

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度为30m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为 1000元/m2，若按重叠价值法估价，则后街影响深度为( )m。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按照社会主义有计划商品经济的要求，从改革公房低租金制度着手，将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度，属于历史发展中()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

关于房地产法律的调整对象，下列对住房保障法律关系描述错误的是()。

国有土地有偿使用方式不包括()。

土地使用权转让合同收取印花税，是按照()征收。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

土石方填筑采取一般防护措施的停工标准：当日降水量5～10mm时，黏土料填筑为()。

肾小管性酸中毒，尿液不能被酸化，pH大于

关于急性牙髓炎，正确的是

患儿，男，4个月。因夜惊多汗，烦躁2个月来院门诊。患儿生后乳喂养，未加辅食。查体有枕秃。对家长说明此患儿可能的致病原因中，哪项是不正确的

关于产品质量合同责任与产品质量侵权责任的比较，下列说法中哪些是正确的?()

对旅游安全事故处理的一般程序是如何规定的?

学生行为改变的基本方法有哪些?

“性相近，习相远”与孔子的有教无类思想本质上是不一致的。()

Youcouldbecomeagoodmusician,butyourlackofpracticeis______you______.

Youcouldbecomeagoodmusician,butyourlackofpracticeisyou.