首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。 股份有限公司成立以后,由于城市的发展,B宗地变为临街地,所在区域的土地规划为商业
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。 股份有限公司成立以后,由于城市的发展,B宗地变为临街地,所在区域的土地规划为商业
admin
2012-08-26
79
问题
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。
股份有限公司成立以后,由于城市的发展,B宗地变为临街地,所在区域的土地规划为商业用途,平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造,增加建筑层数,使该宗地的容积率达到2,并全部用于出租。如对该宗地重新进行评估,可用的评估方法,包括( )。
选项
A、路线价法
B、市场比较法
C、成本逼近法
D、收益还原法
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Fzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司,根据甲、乙双方初步达成的协议,甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资,乙公司以设备作价出资,根据甲公司提供的资料,其所使用的土地为出让土地,用途为工业,但甲公司尚未办理土地登记手续,乙公
世纪集团2004年在新锦市工业区以出让方式取得一宗面积为15000平方米的国有土地使用权,批准用途为工业用地,使用年限为50年,登记时间为2004年5月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新,2009年3月10日集团以该宗土地使用权作为担保向市建设银行申
某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m2的商业用地,使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋,1号楼4层,占地面积600m2,建筑面积2400m2;2号楼8层,占地面积1000m2,建筑面积8000m2。2009年公司将1号楼转让给某计算
C厂在2005年以出让方式获得一宗土地,在进行土地登记之后,得到了该宗土地的《国有土地使用权证》,后来由于扩建厂地的需要,在考虑资金周转的状况下,向当地政府申请,承租了另一宗土地的使用权,并在登记之后也拿到了相应的土地权利证书。问题1.两次
当一宗地有多个土地使用权人时,下列土地登记表格填写方式正确的有()。
对宗地自然状况审核的内容主要包括()。
()不包括在转让房地产时应具备的条件内。
随机试题
以下哪项是急性呼吸衰竭的最突出表现
应减少摄影管电压值的病理因素有
男性患者,68岁,突起剧烈压榨样胸痛、呕吐伴窒息感2小时入院。查心率110次/分,血压85/60mmHg,心电图示V1-V4导联ST段呈弓背向上抬高,律不齐。该患者的处理原则,下列哪项不对
酯的醇解产物是
慢性肾功能不全之肾阳衰微证治宜
用力法求解图示结构(EI=常数),基本体系及基本未知量如图所示,力法方程中系数△1P为:
税法是国家及纳税人依法征收、依法纳税的行为准则,国家制定税法是以()为目的。
2015年,某市实现财政总收入2238.75亿元,增长11.0%,其中地方一般公共预算收入1233.88亿元,增长9.8%,增速居全省首位,从主体税种看,个人所得税、企业所得税、营业税、增值税分别增长35.1%、11.9%、16.8%、6.3%。
在城市主导的价值体系下,城市文化往往__________于农村文化之上。过去,在统一的教育体系中,主要以城市学生的学力为依据来制定全国统一的课程标准、统一的教材和统一的考核标准,__________了城乡学生在教育背景和教育硬件上的差别。依次填入
唐朝时,长江以北地区手工业发达的城市,从南向北排列,应为()
最新回复
(
0
)