某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。根据以上资料，回答51～55小题的问题。股份有限公司成立以后，由于城市的发展，B宗地变为临街地，所在区域的土地规划为商业

admin2012-08-26 83

问题某国有企业拟发起组建股份有限公司，并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地；B宗地为工业用地，容积率为0.6。根据以上资料，回答51～55小题的问题。
股份有限公司成立以后，由于城市的发展，B宗地变为临街地，所在区域的土地规划为商业用途，平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造，增加建筑层数，使该宗地的容积率达到2，并全部用于出租。如对该宗地重新进行评估，可用的评估方法，包括（）。

选项 A、路线价法
B、市场比较法
C、成本逼近法
D、收益还原法

答案A,B,D

解析

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土地估价实务基础

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土地估价实务基础

土地估价师

对宗地自然状况审核的内容主要包括()。

小儿轻度脱水，丢失水分占体重的百分比为

A、7.00B、1.25C、14.94D、0.58D(150-10)/20＝77/12=0.58。

市场调查方法的抽样调查采用()。

在施工企业的成本费用中，直接工程费不包括(　　)。

当年形成的会计档案，可由会计机构保管（）。

4月1日，某股票指数为1400点，市场年利率为5％，年股息率为1．5％，若采用单利计算法，则6月30日交割的该指数期货合约的理论价格为()。[2010年3月真题]

生产可能性曲线凹向原点反映了()。

警卫工作是为确保（）的安全所进行的警戒、保卫工作。

简述中共七大召开的背景、经过及其意义。

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对宗地自然状况审核的内容主要包括()。

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A、7.00B、1.25C、14.94D、0.58D(150-10)/20＝77/12=0.58。

市场调查方法的抽样调查采用()。

在施工企业的成本费用中，直接工程费不包括( )。

当年形成的会计档案，可由会计机构保管（）。

4月1日，某股票指数为1400点，市场年利率为5％，年股息率为1．5％，若采用单利计算法，则6月30日交割的该指数期货合约的理论价格为()。[2010年3月真题]

生产可能性曲线凹向原点反映了()。

警卫工作是为确保（）的安全所进行的警戒、保卫工作。

简述中共七大召开的背景、经过及其意义。

在施工企业的成本费用中，直接工程费不包括(　　)。