对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。

admin2012-12-12 13

问题对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。

选项 A、政策风险
B、政治风险
C、市场供求风险
D、资本价值风险

答案B

解析本题考查对房地产投资者危害最大的风险。政治风险：主要由政变、战争、经济制裁、罢工、骚乱等因素造成。房地产的不可移动性，使得房地产投资者面临着政治风险。政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险，是对房地产投资者危害最大的一种风险。政策风险：是指政府有关房地产投资的土地供给政策、税费政策、住房政策、价格政策、金融政策、环保政策等对房地产投资者收益目标的实现产生影响，从而给投资者带来的风险。市场供求风险：是指投资所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。资本价值风险：资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来经营成本水平。然而，即使收益和经营成本都不发生变化，资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异，即导致资本价值的风险，并在很大程度上影响置业投资的效率。

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对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。

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汽车运输企业营运车辆的总车日指标包括()。

()是甩挂运输的基本原理应用于集装箱或挂车的换载作业形式。

()是在短途往复式运输线路上通常采用的形式。

需求导向定价法是根据()确定运价水平的定价方法。

()反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

设本金为P，利息为I，利率为i，本利和为F，计息期数为n，则以复利计息的本利之和计算公式为()。

下列措施中，保证销售活动中物流合理化的措施是()。

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]包括建设期在内，该项目的动态回收期为()年。

在实际工作中，有些成本兼有变动成本和固定成本的性质，它们一方面随产量变动而变动，但不是成比例变动。这类成本被称为()。

通过实施()策略，企业可以大大降低市场上其他产品对自己产品的替代性，从而找到稳定的目标市场，并占据这个市场。

肝素抗凝血的主要作用机制是

有关消毒方法的描述，错误的是

A、木通B、石苇C、金钱草D、萆薜E、茵陈善治热淋的药物是

单位建筑工程概算包括(　　)。

下列关于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当遵循的处理原则的说法中，正确的有()。

下列不属于施工成本计划编制方式的是()。

()不能通过交换机的数字交换网络正确传送。

OneofthebestwaystocelebrateMother’sDayistogiveyourmomthedayoff.Lethertakeiteasyand【B1】______whiletherest

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()是甩挂运输的基本原理应用于集装箱或挂车的换载作业形式。

()是在短途往复式运输线路上通常采用的形式。

需求导向定价法是根据()确定运价水平的定价方法。

()反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

设本金为P，利息为I，利率为i，本利和为F，计息期数为n，则以复利计息的本利之和计算公式为()。

下列措施中，保证销售活动中物流合理化的措施是()。

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]包括建设期在内，该项目的动态回收期为()年。

在实际工作中，有些成本兼有变动成本和固定成本的性质，它们一方面随产量变动而变动，但不是成比例变动。这类成本被称为()。

通过实施()策略，企业可以大大降低市场上其他产品对自己产品的替代性，从而找到稳定的目标市场，并占据这个市场。

肝素抗凝血的主要作用机制是

有关消毒方法的描述，错误的是

A、木通B、石苇C、金钱草D、萆薜E、茵陈善治热淋的药物是

单位建筑工程概算包括( )。

下列关于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当遵循的处理原则的说法中，正确的有()。

下列不属于施工成本计划编制方式的是()。

()不能通过交换机的数字交换网络正确传送。

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