(2015年)甲曾任乙装修公司经理，2018年3月辞职。5月8日，为获得更优折扣，甲使用其留有的盖有乙公司公章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司订立合同，购买总价15万元的地板。合同约定：6月7日丙公司将地板送至指定地点；乙公司于收到地板后3日内验货；地板

admin2020-04-14 52

问题 (2015年)甲曾任乙装修公司经理，2018年3月辞职。5月8日，为获得更优折扣，甲使用其留有的盖有乙公司公章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司订立合同，购买总价15万元的地板。合同约定：6月7日丙公司将地板送至指定地点；乙公司于收到地板后3日内验货；地板经验收合格后，乙公司一次性付清全部价款。对于甲离职一事，丙公司并不知情。
丙公司于约定日期将地板送至指定地点，并要求乙公司付款。乙公司同意付款，并同意将地板以相同价格转卖给甲，但要求甲为该笔货款的支付提供担保。6月8日，丁以其所有的一辆小汽车为甲提供抵押担保，但未办理登记；戊也为甲提供了付款保证，但未约定是连带责任保证还是一般保证。当事人亦未约定丁和戊分别为甲提供担保的实现顺序。
乙公司在未检验地板的情况下，即于6月10日向丙公司付清了货款。但甲未向乙公司付款。乙公司要求戊承担保证责任，戊拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丁实现抵押权；第二，戊承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。乙公司多次催告，甲仍不付款。8月25日，乙公司宣布解除与甲的地板转卖合同，将地板从甲处取回。次日，乙公司发现丙公司交付的地板约有1／3质量不符合合同约定，遂向丙公司要求退货。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张不成立。根据担保法律制度的规定，同一债权既有物的担保又有人的担保的，如果当事人未约定实现担保的顺序，当担保物由第三人提供时，债权人可在物的担保与人的担保之间选择，彼此没有先后顺序。

解析

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