某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。

admin2018-11-05 21

问题某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。

选项 A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、外部性折旧

答案B

解析功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。如住宅没有卫生间、暖气(北方地区)、燃气、电话线路、有线电视等；办公楼没有电梯、集中空调、宽带等。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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