银行与借款人应根据借款用途,不同的贷款担保方式签订有关合同,具体的有( )。

admin2011-06-13 62

问题银行与借款人应根据借款用途,不同的贷款担保方式签订有关合同,具体的有( )。

选项 A、抵押贷款。贷款行与借款人签订《个人住房借款合同》同时与抵押人签订《个人住房抵押合同》
B、质押贷款。贷款行与借款人签订《个人住房借款合同》同时与出质人签订《个人住房保证合同》
C、保证贷款。贷款行与借款人签订《个人住房借款合同》,同时与保证人签订《个人住房保证合同》
D、专项消费性贷款。按照规定住房公积金个人住房贷款只能用于住房公积金缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房,是为了解决居民住房与消费要求之间的矛盾的一种贷款
E、抵押贷款。申请个人住房贷款必须提供担保,而抵押是住房公积金贷款的主要形式

答案A,B,C

解析在实际操作中,由于各地的经济状态不同、住房价格不同,并且考虑到借款人的年龄、工作性质,所购买的房屋类型、经济收入、还款能力,提供的担保方式等均不同。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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银行与借款人应根据借款用途,不同的贷款担保方式签订有关合同,具体的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目的财务效益主要表现为项目销售(出租)收入、固定资产投资、流动资金、经营成本和税金等各项支出。()

总的来说,开发商可以通过行政划拨和市场机制两种途径获取土地使用权在运用市场机制配置土地时,又有()几种方式。

调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括()几个方面。

人民币贷款利率从1993年初的10%左右曾一度上升的15%~18%,但由于国家近年数次调低利率,2000年贷款利率水平已降至8%左右。()

土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括()。

直接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来运行,由金融机构筹集资金和运用资金两环节构成。()

关于公司债券说明正确的有()。

通过名义利率与实际利率的分析和计算,可以得出名义利率与实际利率存在着的关系包括(),它们正确的描述了两者之间的关系。

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。

在房地产资金融资过程中通常不遵循的原则有()。

最先提出和平共处五项原则的是【】

A．闭目难立征B．Gordon征C．Brudzinski征D．Romberg征属于脑膜刺激征的体征是

5岁，男孩，发热38.5～39℃，持续2周，伴有头痛、呕吐，为喷射状，经抗炎治疗两周后无好转，胸片是双肺毛玻璃样改变。其父患肺结核1年

为了防止地表水对建筑物基础的侵蚀，在降雨量大于900mm的地区，建筑物的四周地面上应设置()。

(2008年考试真题)年度终了，除“未分配利润”明细科目外，“利润分配”科目下的其他明细科目应当无余额。()

综合面试结果、面试结果的反馈以及面试结果的存档属于()阶段。

下列哪些项属于治安行政强制权?(　　)

谭某从国外写信表示赠与其侄女谭芳美金5000元，谭芳即表示同意。但因故此款未实际给付。谭芳不久与王岩登记结婚。后谭芳接到叔叔谭某给予的5000元美金。依照法律该项钱款()

根据下面材料回答下列题。假设2001一2005年间，该县GDP逐年稳定增长且每年增幅相同。那么2004年该县GDP约比2001年增长了()。

Whichkindoftransportisthemansuggestingthatthewomantakes?

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总的来说,开发商可以通过行政划拨和市场机制两种途径获取土地使用权在运用市场机制配置土地时,又有()几种方式。

调整利率是国家对经济进行宏观调控的主要手段之一。利率的升高对房地产投资产生的影响包括()几个方面。

人民币贷款利率从1993年初的10%左右曾一度上升的15%~18%,但由于国家近年数次调低利率,2000年贷款利率水平已降至8%左右。()

土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括()。

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