在房地产投资过程中,政府的( )等一些政策,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响,从而给投资者带来风险。 ①建筑规范政策; ②政府的土地供给政策; ③地价政策; ④税费政策; ⑤住房政策; ⑥价格政策; ⑦金融政策; ⑧环境保护政策; ⑨

admin2011-03-29 57

问题在房地产投资过程中,政府的( )等一些政策,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响,从而给投资者带来风险。
①建筑规范政策;
②政府的土地供给政策;
③地价政策;
④税费政策;
⑤住房政策;
⑥价格政策;
⑦金融政策;
⑧环境保护政策;
⑨城市绿化政策

选项 A、①③⑤⑦
B、②③⑤⑦
C、④⑥⑧
D、⑤⑥⑦⑧⑨

答案B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()

35岁男性患者，患慢性肾炎已4年，加重伴少尿1周。血压180／100mmHg，内生肌酐清除率8.7ml／min，诊断为慢性肾小球肾炎慢性肾衰竭尿毒症期。对上述高危项目应选：择哪一项应急处理措施

可自由通过细胞膜的是

王某，28岁，未产妇，述说平素月经规律，28天一次，每次持续3～4次。其末次月经是2月11日，距今已有8周，现病人感觉疲乏，乳房触痛明显。除以上体征外，护士若考虑该妇女怀孕，其另外的可能的症状或体征是（）

冷凝集素与红细胞结合最好的温度是

大气环境防护距离计算模式是基于估算模式开发的计算模式，此模式主要用于确定()。

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电算化会计核算流程中的记账特点包括()。

()是目前应用最广泛的传动形式。

证券公司受理向客户融资融券业务申请后，应当办理客户征信，了解客户的身份、财产与收入状况、证券投资经验和风险偏好。客户征信调查内容一般应包括(　　)等。

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下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

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根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

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王某，28岁，未产妇，述说平素月经规律，28天一次，每次持续3～4次。其末次月经是2月11日，距今已有8周，现病人感觉疲乏，乳房触痛明显。除以上体征外，护士若考虑该妇女怀孕，其另外的可能的症状或体征是（）

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