甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-10-25 39

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
下列属于等额本息还款方式特点的是( )。

选项 A、在还款期内，每个月的还款额保持不变
B、等额本金计算公式：本金×月均还款额
C、适用于资金不宽裕的购房者
D、适用于打算提前还款者或当前收入可以的中年人

答案A,C

解析银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。具体见下表：

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房地产经纪业务操作

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下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。从图示可以判断得出，当需求扩大时，致使()。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为()。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：土地改良前优等地的级差地租等于()。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况()。

下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。

编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有()。

确定土地产权的法律手段是()。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

带有刻度的仪器可用晾干和烘干的方法干燥。()

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酸温气香，温通筋脉的药物为

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下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。从图示可以判断得出，当需求扩大时，致使()。

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为()。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：土地改良前优等地的级差地租等于()。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：土地改良前后，地租变化有如下可能的情况()。

下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。

编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有()。

确定土地产权的法律手段是()。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

带有刻度的仪器可用晾干和烘干的方法干燥。()

下列各项中，属于持有至到期投资成本的有()

酸温气香，温通筋脉的药物为

机电安装工程中需作经济分析的主要施工方案包括()。

Excel2003的运算符是按优先级排列的。()

藏文史籍文献卷帙浩繁，其数量在我国第一位。

智力活动与操作活动的结构主要指构成要素、__________和__________。

随着人类改造自然能力的不断增强，人类对地球家园造成的破坏性影响也越来越严重，人们通过“地球日”“地球一小时”等活动唤醒公众的环保意识，是因为()

假定职员关系是S(S#,SNAME,SEX,AGE)，部门关系是C(C#,CNAME)，职员部门关系是SC(S#,C#,remark)，要查询职员号为“20031006”的职员所在的部门名称，将涉及到关系________。

智力活动与操作活动的结构主要指构成要素、和。