甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租

admin2015-08-21 64

问题甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。
问：
如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?

选项

答案乙、丙签订的租赁合同有效。虽然乙的行为属于无权代理，但乙向丙出示原始授权委托书足以使丙相信乙有代理权，丙善意且无过失，符合表见代理的构成条件，故租赁合同有效。

解析

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下列选项中，关于民事权利的表述正确的有()。

甲、乙签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。则下列选项表述正确的是()。

夏某与杨某是针织厂仓库的保管员，某天晚上，两人因在库房里吸烟，烟头扔掉后没有踩灭，严重违反规章制度，引起库房失火，造成价值5万元的损失，夏某与杨某的行为构成了什么犯罪?()

我国刑罚体系以()为核心。

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

从事高度危险作业致人损害的，作业人应当承担民事责任，但能够证明()的除外。

我国公民特别是有一定社会地位和影响的中国公民与境外机构、组织、个人相勾结，危害中华人民共和国主权、领土完整与安全的，构成()。

红霉素口服易被胃酸破坏。

一名25岁哺乳期妇女，婴儿6个月。既往健康。近1个月感觉乏力、低热，因咳嗽、咳痰带血1周前到医院接受诊治。检查：体温37．8℃，脉搏86次／分，呼吸18次／分，血压120／80mmHg，双肺呼吸音清。最可能是哪一种呼吸系统疾病

A．皮下气肿B．胸骨压痛C．吸气时肋间隙回缩D．上腔静脉阻塞E．肋间隙膨隆白血病

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在下列设备中，利用超声波工作的是(　　)。

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夏某与杨某是针织厂仓库的保管员，某天晚上，两人因在库房里吸烟，烟头扔掉后没有踩灭，严重违反规章制度，引起库房失火，造成价值5万元的损失，夏某与杨某的行为构成了什么犯罪?()

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甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

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我国公民特别是有一定社会地位和影响的中国公民与境外机构、组织、个人相勾结，危害中华人民共和国主权、领土完整与安全的，构成()。

红霉素口服易被胃酸破坏。

一名25岁哺乳期妇女，婴儿6个月。既往健康。近1个月感觉乏力、低热，因咳嗽、咳痰带血1周前到医院接受诊治。检查：体温37．8℃，脉搏86次／分，呼吸18次／分，血压120／80mmHg，双肺呼吸音清。最可能是哪一种呼吸系统疾病

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在下列设备中，利用超声波工作的是(　　)。