甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租

admin2015-08-21 42

问题甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。
问：
如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?

选项

答案乙、丙签订的租赁合同有效。虽然乙的行为属于无权代理，但乙向丙出示原始授权委托书足以使丙相信乙有代理权，丙善意且无过失，符合表见代理的构成条件，故租赁合同有效。

解析

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下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

下列选项中，关于民事权利的表述正确的有()。

代理的基础法律关系是指()。

在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是()。

甲在一豪宅外将一个正在玩耍的小男孩(4岁)骗走，意图勒索钱财，但孩子说不清自己家里的联系方式，无法进行勒索。甲担心时间长了被发现，于是将小孩带到异地以3000元卖掉，对甲应当如何处理?()

债的主体是指参与债的法律关系的当事人，包括债权人和债务人，在任何情况下()。

出卖人出卖运输途中的标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自()时起由买受人承担。

我国《刑法》所称的“国家工作人员”，包括()。

药物滥用是指

语法这一术语有___________含义。()

Henry’sjobwastoexaminecarswhichcrossedthefrontiertomakesurethattheywerenotsmugglinganythingintothecountry.

科学技术

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重症营养不良时，皮下脂肪最后消失的部位是营养不良时，常见的维生素缺乏为

在股价既定的条件下，公司市盈率的高低，主要取决于(　　)。

春暖花开的季节，买得便宜就不如买得新鲜，新鲜牛肉的肌肉有光泽，红色均匀稍暗、脂肪洁白或淡黄色；变质肉的肌肉无光泽，脂肪显金黄绿色。下列复述最准确的一项是()。

Whilethere’sneveragoodagetogetcancer,peopleintheir20sand30scanfeelparticularlyisolated.Theaverageageofac

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下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

下列选项中，关于民事权利的表述正确的有()。

代理的基础法律关系是指()。

在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是()。

甲在一豪宅外将一个正在玩耍的小男孩(4岁)骗走，意图勒索钱财，但孩子说不清自己家里的联系方式，无法进行勒索。甲担心时间长了被发现，于是将小孩带到异地以3000元卖掉，对甲应当如何处理?()

债的主体是指参与债的法律关系的当事人，包括债权人和债务人，在任何情况下()。

出卖人出卖运输途中的标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自()时起由买受人承担。

我国《刑法》所称的“国家工作人员”，包括()。

药物滥用是指

语法这一术语有___________含义。()

Henry’sjobwastoexaminecarswhichcrossedthefrontiertomakesurethattheywerenotsmugglinganythingintothecountry.

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重症营养不良时，皮下脂肪最后消失的部位是营养不良时，常见的维生素缺乏为

在股价既定的条件下，公司市盈率的高低，主要取决于( )。

春暖花开的季节，买得便宜就不如买得新鲜，新鲜牛肉的肌肉有光泽，红色均匀稍暗、脂肪洁白或淡黄色；变质肉的肌肉无光泽，脂肪显金黄绿色。下列复述最准确的一项是()。

Whilethere’sneveragoodagetogetcancer,peopleintheir20sand30scanfeelparticularlyisolated.Theaverageageofac

在股价既定的条件下，公司市盈率的高低，主要取决于(　　)。