首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某国有企业2008年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2014年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )
某国有企业2008年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2014年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )
admin
2022-09-15
43
问题
某国有企业2008年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2014年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。
选项
A、400
B、1485
C、1490
D、200
答案
B
解析
转让旧房及建筑物时,计算土地增值额可以扣除的项目有3项:
(1)房屋及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=12000×70%=8400(万元);
(2)取得土地使用权所支付的地价款和缴纳的有关费用,本题没有涉及;
(3)转让环节缴纳的税金=(10000—8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元)。
增值额=转让收入一扣除项目金额=10000—8400—115=1485(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1eOg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
2014年10月,李某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业;当年李某朋友张某移居国外,将其境内价值80万元的房产赠送给李某,当地契税的税率为3%。李某应缴纳的契税为()万元。
北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情况进行检查。2014年开发新楼盘,开发项目为宜居家园,企业经营资料如下:(1)2014年年初以出让方式取得市区一土地使用权用于开发,占地面积为4万平方米,地价款及相关费用5
北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情况进行检查。2014年开发新楼盘,开发项目为宜居家园,企业经营资料如下:(1)2014年年初以出让方式取得市区一土地使用权用于开发,占地面积为4万平方米,地价款及相关费用5
下列关于企业所得税纳税申报,表述不正确的是()。
下列各项中,可以在企业所得税税前扣除的有()。
下列关于企业所得税税收优惠的说法正确的是()。
张某2014年11月份购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房),价款75万元(含装修费5万元),采用分期付款方式,分20年支付,假定2014年支付15万元,张某购房应缴纳的契税为()万元。
根据个人所得税法的有关规定,下列说法正确的有()。
根据个人所得税的有关规定,下列表述错误的是()。
公司2013年设立时注册资本1000万元,资本公积200万元。公司2014年新启用设置账簿20本,其中包括实收资本、资本公积账簿各1本,实收资本和资本公积的金额与设立时相比各减少100万元、50万元;(1)2014年3月份签订以物易物交易合同一份
随机试题
设函数f(x)=(x—1),则点x=1是f(x)的
总义齿修复中,作用于唾液与托之间的力,应称之为()
在下颌骨的外侧面可见()
(2018年第11题)装配式建筑技术策化文件成果不包括()。
出口加工区的企业可以从事的业务包括()。海关在对该企业进行稽查时,可以行使的职权为()。
个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括()。
下列属于耕地占用税征税范围的是()。
下列事件与相关人物对应错误的是:
设有关键码序列(Q,G,M,Z,A,N,B,P,X,H,Y,S,T,L,K,E),采用堆排序法进行排序,经过初始建堆后关键码值B在序列中的序号是
A、Inthedepartmentstore.B、Inthedininghall.C、Inthebookstore.D、Inthedepartmenthall.DWherewilltheEnglishEveningb
最新回复
(
0
)