2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2022-10-18 45

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于物权法区分了物权效力和合同效力，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权自2008年1月成立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/20Aa777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

下列情形不属于结果加重犯的是()。

简述单位犯罪自首的认定。

我国专利法对发明和实用新型采用的新颖性标准是()。

按照刑法规定，在战时，对被判处3年以下有期徒刑没有现实危险宣告缓刑的犯罪军人，允许其戴罪立功，确有立功表现时，可以()。

根据《物权法》的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为()。

简述受贿罪与贪污罪的区别。

简述公民民事行为能力的概念和特征。

设Dt｛(x，y)｜0≤x≤y，t≤y≤1｝(t>0),则dxdy＝_________．

诊断急性坏死性龈炎时主要根据临床特征，但也有辅助诊断方法，其方法是A．活体组织检查B．脱落细胞检查C．坏死物及牙龈组织培养D．坏死物涂片、革兰染色E．细菌药物敏感实验

患者，男，71岁。背部起一肿块，上有粟粒样脓头，肿块渐向四周扩大，脓头增多，色红灼热，高肿疼痛，伴发热恶寒，头痛纳差。考虑诊断为

施工组织措施费中，必须计算的措施费项目是()，其他项目可根据实际需要发生列项，实际不发生的项目不应计取其费用。

甲公司是一家国际船舶制造企业。甲公司在与其客户签订船舶制造合同后，才向各主要部件供应商发出采购订单。甲公司采用的平衡产能与需求的方法是()。

导游人员不应在旅游活动的初期阶段就告诉旅游者具体的日程安排，以免他们提出不同意见。()

南宋宋慈的《洗冤集录》是世界上第一部法医学专著，它不仅奠定了中国古代法医学的基础，而且被奉为中国古代“官司检验”的“金科玉律”，并对世界法医学产生了广泛影响。()

经高压蒸汽灭菌的物品一般可保存

ModerateEarthquakeStrikesEnglandAmoderateearthquakestruckpartsofsoutheastEnglandon28April2007,topplingchimneys