2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2022-10-18 65

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于物权法区分了物权效力和合同效力，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权自2008年1月成立。

解析

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有关剥夺政治权利的说法，下列正确的是()。

甲将祖父的遗像交给乙装裱，乙粗心大意，弄丢了该遗像，甲非常痛苦。甲有权要求乙()。

下列选项中，属于继父或继母收养继子女的条件是()。

下列选项中，应按故意杀人罪一罪定罪处罚的是()。

(2019年真题)我国公民甲在某国杀害乙(无国籍人)，被该国法院判处有期徒刑12年。如甲在该国服刑完毕回到我国，我国司法机关依照刑法对甲行使刑事管辖权的根据是()。

下列人格权中，可以依法转让的是()。

老年男性。反复咳嗽咳痰4～5年，近2个月来病情加重，痰量多，青霉素氨基糖苷类抗生素治疗效果欠佳。查体：背部双下肺野可闻湿啰音，血WBC7．6×109／L，N76％。该病人诊断应为

近代中国半殖民地半封建社会最主要的矛盾是()。

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下列有关实验操作、现象和解释或结论都正确的是()。

联系我国法治建设的需要，论述法律解释的必要性。(2011年论述70)　　要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。

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甲在某公司招聘司机时，用假身份证应聘并被录用。甲在按照公司安排独自一人将价值7万元的货物从北京运往山东途中，在天津将该货物变卖后潜逃，得款2万元。甲的行为构成()。

有关剥夺政治权利的说法，下列正确的是()。

甲将祖父的遗像交给乙装裱，乙粗心大意，弄丢了该遗像，甲非常痛苦。甲有权要求乙()。

下列选项中，属于继父或继母收养继子女的条件是()。

下列选项中，应按故意杀人罪一罪定罪处罚的是()。

(2019年真题)我国公民甲在某国杀害乙(无国籍人)，被该国法院判处有期徒刑12年。如甲在该国服刑完毕回到我国，我国司法机关依照刑法对甲行使刑事管辖权的根据是()。

下列人格权中，可以依法转让的是()。

老年男性。反复咳嗽咳痰4～5年，近2个月来病情加重，痰量多，青霉素氨基糖苷类抗生素治疗效果欠佳。查体：背部双下肺野可闻湿啰音，血WBC7．6×109／L，N76％。该病人诊断应为

近代中国半殖民地半封建社会最主要的矛盾是()。

病人具有剧烈自发性搏动性牙痛，遇冷刺激可暂时缓解

临床上成人最常用的骨髓穿刺部位是

采用样地调查收割法进行生物量实测，草本群落选用()m2。

根据支付结算法律制度的规定，下列各项中，属于无效票据的有()。

根据以下资料，回答问题。2011年，民航行业完成运输总周转量577．44亿吨千米，比上年增长7．2％。其中旅客周转量403．53亿吨千米，增长12．2％；货邮周转量173．91亿吨千米。2011年，国内航线完成运输周转量380．61亿吨

下列有关实验操作、现象和解释或结论都正确的是()。

联系我国法治建设的需要，论述法律解释的必要性。(2011年论述70) 要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。

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联系我国法治建设的需要，论述法律解释的必要性。(2011年论述70)　　要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。