实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。

admin2013-01-05 60

问题实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。

选项 A、理论损耗程度
B、实际情况
C、实际损耗程度
D、实际使用年限

答案C

解析实际观察法是估价人员亲临现场、直接观察、估算建筑物在物质、功能及经济等方面的折旧因素所造成的折旧总额。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2B1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日内不起诉，异议登记失效。[2010年考试真题]
关于商品房销售管理的说法，错误的有()。[2010年考试真题]
商品房预售条件之一是：投入的开发建设资金达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的()。[2005年考试真题]
对未竣工的预售商品房，商品房预购人()。[2006年考试真题]
在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是()。[2010年考试真题]
下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。[2010年考试真题]
大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为()年。[2005年考试真题]
房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。
房地产法的调整对象包括()。
城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后()内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

随机试题

A、营养输液B、输液剂C、电解质输液D、胶体输液E、脊椎腔注射剂右旋糖酐注射液属于
A．200kcalB．450kcalC．700kcalD．1150kcalE．1550kcal患者术后，给予肠外营养液10％葡萄糖注射液500ml，50％葡萄糖注射液250ml，20％脂肪乳250ml，8．5％复方氨基酸750ml，水溶性维生素1
最早应用的移植是
融资租赁合同的内容包括()。
甲公司的业务员胡某公出购货，向财务科借款2000元，出具借款收据。胡某公出购货过程中，向乙公司购货一批，取得盖有乙公司公章的发票一张，其后发现该发票记载的货物型号有错误。另外，在其购买一笔自用物品时，示意营业员开具办公用品发票。回单位后，胡某持该办公用品发
采用赊销和分期收款方式销售货物，纳税义务发生时间为合同约定的收款日期的当天。当取得发出货物凭证时，其账务处理为(　　)。
2014年A公司和B公司分别出资750万元和250万元设立C公司，A公司、B公司对C公司的持股比例分别、为75％和25％。C公司为A公司的予公司。2015年B公司对C公司增资500万元，增资后占C公司股权比例为35％。交易完成后，A公司仍控制C公司。C公司
李某在下夜班回家的路上，发现有人正盗窃工厂仓库中的生产器材，便上前阻拦。窃贼掏出匕首刺向李某，搏斗中，窃贼被李某用力推倒在地，头撞在被盗器材的铁角上当场死亡。李某的行为是()。
已知(F／A，10％，9)=13．579，(F／A，10％，11)=18．531，10年期、利率为10％的预付年金终值系数值为()。
关于数据库应用系统的需求分析工作，下列说法正确的是______。

最新回复(0)

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日内不起诉，异议登记失效。[2010年考试真题]

关于商品房销售管理的说法，错误的有()。[2010年考试真题]

商品房预售条件之一是：投入的开发建设资金达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的()。[2005年考试真题]

对未竣工的预售商品房，商品房预购人()。[2006年考试真题]

在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。[2010年考试真题]

大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为()年。[2005年考试真题]

房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。

房地产法的调整对象包括()。

城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后()内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

A、营养输液B、输液剂C、电解质输液D、胶体输液E、脊椎腔注射剂右旋糖酐注射液属于

A．200kcalB．450kcalC．700kcalD．1150kcalE．1550kcal患者术后，给予肠外营养液10％葡萄糖注射液500ml，50％葡萄糖注射液250ml，20％脂肪乳250ml，8．5％复方氨基酸750ml，水溶性维生素1

最早应用的移植是

融资租赁合同的内容包括()。

采用赊销和分期收款方式销售货物，纳税义务发生时间为合同约定的收款日期的当天。当取得发出货物凭证时，其账务处理为( )。

李某在下夜班回家的路上，发现有人正盗窃工厂仓库中的生产器材，便上前阻拦。窃贼掏出匕首刺向李某，搏斗中，窃贼被李某用力推倒在地，头撞在被盗器材的铁角上当场死亡。李某的行为是()。

已知(F／A，10％，9)=13．579，(F／A，10％，11)=18．531，10年期、利率为10％的预付年金终值系数值为()。

关于数据库应用系统的需求分析工作，下列说法正确的是______。

采用赊销和分期收款方式销售货物，纳税义务发生时间为合同约定的收款日期的当天。当取得发出货物凭证时，其账务处理为(　　)。