实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。

admin2013-01-05 64

问题实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。

选项 A、理论损耗程度
B、实际情况
C、实际损耗程度
D、实际使用年限

答案C

解析实际观察法是估价人员亲临现场、直接观察、估算建筑物在物质、功能及经济等方面的折旧因素所造成的折旧总额。

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房地产估价理论与方法

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