房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。[2004年考试真题]

admin2013-05-20 27

问题房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。[2004年考试真题]

选项 A、房屋买卖
B、房屋继承
C、法定名称变化
D、房屋改建
E、房屋用途变化

答案A，B

解析《房屋登记办法》规定，当事人应当申请房屋所有权转移登记的情形包括：
(1)买卖；
(2)互换；
(3)赠与；
(4)继承、受遗赠；
(5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
(6)以房屋出资人股；
(7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
(8)法律、法规规定的其他情形。
因此，本题的正确答案为AB。

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