张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料

admin2015-10-25 62

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
根据以上资料，回答下列问题：
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案A，C

解析由题意可知该投资项目为经营型房地产开发项目。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资(置业投资)和经营成本两大部分组成。

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下列各项不属于知人善任具体要求的是()。

旅行社经营风险的可能性评价方法有()。

旅行社经营风险识别的界定包括()。

旅行社采用期望值分析法来评价旅行社经营风险时，具体操作过程是()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

市场机制从产生到发展有一个不断进化和成长的过程，在这一过程中市场机制的内涵、功能日益丰富和加强，这说明旅游市场机制具有()的特征。

按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是()。

参与脱氨基作用的生化过程是参与生成SAM的生化过程是

压力取源部件与温度取源部件在同一管段上时，应安装在温度取源部件的()。

建造师的执业范围包括(　　)。

外汇市场的交易方式有()。

所有游客进入中国境内，都必须经过海关“红色通道”，并事先填写《游客行李申报单》，经海关查验后放行。()

甲乙两人分别以v1、v2的速度同时从A地跑步前往B地。甲一直跑，中间不休息；而乙每跑2分钟就要停下来休息1分钟。结果，从A地到B地甲用了6分钟，乙用了7分钟。问v1、v2之比为()。

Despitethescandalsoverleakede-mails,thescientificevidenceforglobalwarmingremainsstrong.Thequestion,then,istow

FromtheGhanaiandriver’sresponse,wecaninferthatWhydidthePakistanidriverrefusetotaketheauthortothemiddleof

Ineverycornerofthestreet，youcaneasilyobserveconsumers’happybuying，whichdemonstratestheirgoodwishforthenewyear．

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列各项不属于知人善任具体要求的是()。

旅行社经营风险的可能性评价方法有()。

旅行社经营风险识别的界定包括()。

旅行社采用期望值分析法来评价旅行社经营风险时，具体操作过程是()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

市场机制从产生到发展有一个不断进化和成长的过程，在这一过程中市场机制的内涵、功能日益丰富和加强，这说明旅游市场机制具有()的特征。

按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是()。

参与脱氨基作用的生化过程是参与生成SAM的生化过程是

压力取源部件与温度取源部件在同一管段上时，应安装在温度取源部件的()。

建造师的执业范围包括( )。

外汇市场的交易方式有()。

所有游客进入中国境内，都必须经过海关“红色通道”，并事先填写《游客行李申报单》，经海关查验后放行。()

甲乙两人分别以v1、v2的速度同时从A地跑步前往B地。甲一直跑，中间不休息；而乙每跑2分钟就要停下来休息1分钟。结果，从A地到B地甲用了6分钟，乙用了7分钟。问v1、v2之比为()。

Despitethescandalsoverleakede-mails,thescientificevidenceforglobalwarmingremainsstrong.Thequestion,then,istow

FromtheGhanaiandriver’sresponse,wecaninferthatWhydidthePakistanidriverrefusetotaketheauthortothemiddleof

Ineverycornerofthestreet，youcaneasilyobserveconsumers’happybuying，whichdemonstratestheirgoodwishforthenewyear．

建造师的执业范围包括(　　)。