张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。根据以上资料

admin2015-10-25 38

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
根据以上资料，回答下列问题：
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案A，C

解析由题意可知该投资项目为经营型房地产开发项目。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资(置业投资)和经营成本两大部分组成。

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下列各项不属于激励要素的具体内容的是()。

根据美国著名营销学家贝里等专家的研究，服务质量的评价标准因素包括()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

关于旅游竞争及其对旅游供求关系的调节，下列说法错误的是()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

下列关于低成本战略功能的说法错误的是()。

饭店内部长期投资的内容包括()。

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患者，女，40岁。胸闷气短1个月，伴全身乏力，咳嗽，发热。胸片示：中上纵隔增宽，右缘呈波浪状改变。白细胞：8．0×109/L。最可能的诊断是

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货币供给量取决于两个因素一个是货币乘数另一个是()。

1972年5月，芝加哥商业交易所(CME)的国际货币市场分部(IMM)率先推出外汇期货合约。()

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1972年，北京《顺天时报》举办评选“首届京剧旦角最佳演员”活动，被誉为京剧四大名旦的是()

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